碧桂园4亿澳元买澳大利亚宅地

2017-07-12 10:30:15 来源:澎湃

  7月10日,澳大利亚地产商Phileo Australia Limited发布公告,4亿澳元出让位于澳大利亚维多利亚市Black Forest Road的一处住宅用地,买家为碧桂园(02007.HK)下属公司Country Garden Mambourin。

  公告显示,交易金额将在未来的4年半内分期付清,最后一次付款时间定于2022年2月。但该交易仍待澳大利亚外国投资审核委员会批准。

  公开资料显示,早在2014年,碧桂园即已进军澳大利亚市场,斥资7300万澳元购买位于悉尼市西北部的一处开发用地,瞄准了高端住宅市场。

  碧桂园最近关于海外项目的消息来自于印尼,6月20日,碧桂园印尼官方微信宣布,与美高梅酒店集团举办了合作签约仪式,将共同打造位于巴厘岛努沙杜瓦度假区,占地约14公顷的碧桂园巴厘岛森林海岸项目。

  7月7日,在与中建五局签订南印度海外战略合作框架协议仪式上,碧桂园总裁莫斌表示,海外市场是碧桂园目前重要的拓展方向,希望未来3-5年内形成年投资500亿元以上规模。

  截止目前,碧桂园已经在马来西亚、澳大利亚和印尼等国家成功获得项目,印度、越南、美国等国家均已进入碧桂园的战略之中。

  在碧桂园已经落地的海外项目中,位于马来西亚新山的森林城市可谓头号海外项目。2016年,森林城市实现销售额为180亿元,因受外汇政策等因素影响,该项目在国内停售,碧桂园与中国信保签约战略,双方将合作共同开拓海外市场。

  森林城市被认为是从传统住宅开发到产城融合的典范,近期该模式被复制到国内,以科技小镇的形势出现,首个项目已经在广东省惠州市落地。

  碧桂园发布的最新公告显示,截止6月30日,2017上半年,碧桂园集团连同其合营公司实现合同销售额约2889亿元,同比增长近131%;合同销售建筑面积为3226万平方米,同比增长106%。

  其中,公司权益所有人应占合同销售金额及合同销售建筑面积分别约为2086.4亿元及2407万平方米。

  来自德意志银行的报告显示,今年前6个月,碧桂园持续进取收购土地,已收购205个项目,涉及面积3600万平方米,德银预料,碧桂园会在下半年继续主动收购更多项目,以维持双位数的销售增长。

  碧桂园公布的最近通讯录显示,今年前5个月,碧桂园集团在国内获取土地的预期建筑面积约为3590万平方米,总代价约1233.6亿元。其中属公司权益的建筑面积约为2706万平方米,总代价约950.9亿元,平均地价为人民币3514 元/平方米。