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绿地涪陵城际空间站新玺里延期交付开发商拒赔 房屋整改后观感较差

2022-11-25 09:28:07 来源:和讯房产西南频道

在遭遇了很多个月的工期延误之后,绿地涪陵城际空间站新玺里的业主们终于在2022年11月2日迎来了交付。然而,对于延期交付开发商未作出赔偿和因多次整改造成所交付房子出现墙面抹灰色差明显导致观感质量较差的问题,已引发了业主的不满和投诉。

延期交房开发商拒赔 房屋被整改后影响观感

据悉,绿地涪陵城际空间站位于重庆市涪陵区涪陵北站,由绿地控股集团(证券代码:600606)旗下重庆绿地海域房地产开发有限公司打造的集“阔景高层、都会洋房、地标商务、缤纷商业、康养文教”等业态于一体的、约150万方的城市大盘项目。而绿地涪陵城际空间站新玺里为该大盘之下的一个洋房项目,占地73437.85平方米。根据与业主们的合同约定分三批次进行交付,分别为:2021年12月31日、2022年6月30日和2022年9月30日,然而开商却并未按这一约定如期将房子交付给业主。

“买房时合同里注明了今年6月30日交房,直到11月2号才通知我们接房,开发商拒绝赔付4个月违约金”绿地涪陵城际空间站新玺里4栋2单元8-2的业主如是说道。此外,“房子质量令人堪忧,我们的屋子空鼓数量极多,少说都有100处;经过我们多次查验,多次督办整改,目前房子还存在大量空鼓;缝缝补补新房已经失去了基本的样貌;我严重质疑房屋的质量问题”绿地涪陵城际空间站新玺7栋2-4-1的业主在人民网上向重庆市市长投诉留言道。

疫情影响交付 房屋整改处理后观感质量差

对于绿地涪陵城际空间站新玺里的延期交付问题,11月10日重庆市涪陵区住房和城乡建设委员会在人民网留言版上的公开回应中表示,受新冠疫情反复影响,项目建设单位人员流动受限、施工组织困难、现场所需材料采购及运输均受到影响,导致项目延期交付。业主如对此持有异议,可根据《重庆市商品房买卖合同》约定处理争议的方式处理,也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

而对于绿地涪陵城际空间站新玺7栋2-4-1的业主所反应的房屋整改质量问题,重庆市涪陵区住建委于11月12日在人民网留言版上的公开回应中表示,投诉情况属实;经查,开发、施工单位已经对该房屋内墙抹灰层空鼓部位进行了整改处理,因多次整改造成墙面抹灰色差明显,观感质量较差;目前,涪陵区质量站已要求开发、施工单位再次进行全面核查,查明墙面空鼓情况,按规范进行整改并做好色差处理,整改完成后,开发单位组织施工、物业等单位人员进行验收,并经业主确认。涪陵区住建委表示,开发、施工单位目前正在整改落实中,涪陵区质量站将继续跟踪落实。

(责任编辑:高文举)