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佳兆业珑樾壹号停工数月 官方回复来了

2022-08-25 19:12:18 来源:和讯房产西南频道

近日,网友在问政平台上投诉,重庆佳兆业珑樾壹号从去年10月份停工到现在,直至现在也没有明确的复工安排和复工时间点,作为购房者对此表示十分焦急,表示希望相关部门督促恢复复工,以及后续房屋资金、房屋质量等全程监管。

这并非是该项目首次登上网络问政平台,据统计,今年之内,佳兆业珑樾壹号项目在网络问政平台上出现了16次。

早在7月,“领导留言板”上,一位佳兆业珑樾壹号的购房者称,项目楼盘距离项目合同交工日期仅剩18个月,如何确保在合同工期内保障房屋修建质量?

对此,高新区建设局回复称,已多次约谈了该项目的开发商,并多次督促其尽快恢复建设;但由于开发商自身经营困难,需争取到新的投资方才能逐步解决问题。透露,开发商佳兆业现正与国内知名资产管理有限公司、房地产开发公司商讨引资合作事宜,现已达成初步合作意向。

中信,招商蛇口向佳兆业伸出援手纾困

 据悉,这半年来,主要有两位救兵向佳兆业伸出援手:一位是佳兆业的债主——中信;一位是承担起官方纾困职责的深圳本地国企——招商蛇口。中信把目光投向了佳兆业现成的土地物业,而招商蛇口则在旧改上寻找契机,两者的纾困模式也各有差异。

 今年4月初,佳兆业集团与招商蛇口、长城资产在深圳签署战略合作协议。到了7月,招商蛇口又找来了另一家AMC:招商平安资产,后者有平安系的影子,双方也将在不良资产领域进行战略合作,有分析认为,或许这又将为佳兆业纾困提供新机会。

7月,中信城开披露,已接手佳兆业东角头、红树湾、金沙湾、金融科技中心等多个物业、土地项目,涉及货值超500亿,据了解,中信城开是中信系公司,目前已成为前述佳兆业项目最大股东。

 根据7月佳兆业集团发布公告显示,佳兆业目前已连续完成9期本息兑付,并乐观承诺:现有兑付方案仍在持续执行。今年可见,佳兆业的纾困之路从资产处置步伐放慢,转身开始和金融机构、AMC、国企牵手,以合作方式引入投资、盘活资产,同时还与若干境内金融机构把现有借款期限延长了。

目前项目工程进度如何?

 8月12日,重庆高新区建设局公开回复称:“经核实,我局已多次约谈了该项目开发商重庆渝祥兆实业有限公司,并多次督促其尽快复工复产,恢复建设;但由于开发商企业自身经营困难,项目正在通过积极与资方谈判争取推动项目早日复工复产,实现逐步解决上述问题。”

 在约谈过程中也多次协调开发商、相关资产管理单位、施工方等单位拿出切实可实的解决办法和方案;在此过程中,开发商相关对接人表示,该项目自停工以来一直在积极寻求各种举措来盘活公司各项资产,促使项目正常运转;现目前开发商正积极地对接相关资产管理单位、施工方等单位协商具体的解决方案,拟通过引进新的资方并在政府主管部门的主导下实行项目封闭运转等方案促进项目尽快复工复产,保证项目正常运行。


 下一步,将在国家相关法律、法规的规定下,遵循“依法办事,有据可依”的原则下持续跟进该项目复工建设情况,并督促项目方落实建设主体责任,持续推进该项目早日实现复工复产,实现项目的正常运作。

 

(责任编辑:黄晓芳)