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东原仁知服务1.41亿收购四川东蓝商业旗下浙江、湖南2家物业公司

2022-06-24 09:12:03 来源:观点网

观点网讯:6月23日(交易时段后),东原仁知城市运营服务集团股份有限公司全资附属公司重庆东原、四川东蓝与浙江中都订立浙江中都收购协议。

据此,重庆东原已有条件同意收购,四川东蓝商业管理有限公司已有条件同意出售浙江中都的100%股权,代价为7950万元。

于2021年12月31日,浙江中都拥有人应占权益约为2830万元,截至2021年12月31日止净利润除税后618.7万元。

于2022年3月31日,浙江中都的在管总建筑面积约为480万平方米,包括25个住宅物业项目及12个非住宅物业项目,例如位于浙江省杭州市、江山市及温州市的学校、政府大楼、商业物业、会议中心等。

同日,重庆东原、四川东蓝、张利群与湖南金典订立湖南金典收购协议,据此重庆东原已有条件同意收购,而四川东蓝已有条件同意出售湖南金典的80%股权,代价为6170万元。

根据湖南金典收购协议,四川东蓝和张利群对湖南金典截至2024年12月31日止三个年度的财务业绩(包括收入和净利润及其各自的增长率)作出了担保。

湖南金典截至2024年12月31日止三个年度的总收益及净利润累计增长不得低于20%;湖南金典截至2024年12月31日止三个年度的总收益(扣除税项)不得低于约19680万元;及湖南金典截至2024年12月31日止三个年度的净利润不得低于约2030万元。

于2021年12月31日湖南金典拥有人应占权益约为1210万元,截至2021年12月31日止净利润除税后583.4万元。

于2022年3月31日,湖南金典的在管总建筑面积约为770万平方米,包括41个非住宅物业项目,例如位于湖北省武汉市、湖南省长沙市、株洲市、宁乡市、湘潭市的学校、医院、银行、政府大楼、公园、商业物业等。