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重庆某开发商破产!解放碑地标惨遭流拍

2022-01-12 14:47:35 来源:和讯房产西南频道

2021年12月29日至30日,重庆渝世弟物业发展有限公司(重庆渝世弟物业)破产管理人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台,对渝世弟物业所有的重庆市渝中区民权路27号的商业及办公用房进行第一次拍卖,起拍价1.16133766亿元。

根据公告内容显示,拍卖标的包括10层(部分商业用房)、11、12、14、17、21、22、31、41、43、44、47、48层等部分办公用房,合计建面12640.75平方米。如今,该标的物由于无人报名,最终惨遭流拍。

据了解,该大楼名为新华国际,目前并无任何异常,底楼的商业正常运营,写字楼也是人来人往。

值得一提的是,该开发商旗下的人和组团地标“山东大厦”也于去年进行了多次拍卖。

2021年9月16日至2021年9月17日,重庆山东大厦首次拍卖。首拍价(评估价) 7.953163亿元,有1名买家缴纳7953万元保证金入场,但未应价,宣布流标。

9月26日至9月27日,第二次拍卖,起拍价6.3617亿元,此时评估价调整为7.9522亿元(下同),无人报名。

10月11日至10月12日,第三次拍卖,起拍价5.0894亿元,无人报名。

10月21日至10月22日,第四次拍卖,起拍价4.5804亿元,无人报名。

直到2021年11月1日到11月2日,“山东大厦”再次拍卖,2名买家入场,最终1名买家一次出价,以起拍价4.12243966亿元拿下。

开发商被债权人申请破产清算

天眼查数据显示,“山东大厦”开发商鲁嘉置业于2013年5月14日成立,注册地址为重庆市渝北区华园路一巷1号2幢第3层,法定代表人为刘渝弟,注册资本为2000万元,股东2名,重庆渝世弟物业发展有限公司为大股东,持股比例占70%,王燕持股比例占30%,实际控制人为刘渝弟,该公司为是最高人民法院所公示的失信公司,被法院列为限制高消费企业。

“新华国际”大厦所有人重庆渝世弟物业发展有限公司成立于1996年11月15日,注册地位于重庆市渝中区民权路27号48层-1,法定代表人为刘渝弟,占57.62%的股份。根据相关资料显示,早在2016年的时候,重庆同致房地产顾问有限公司就向法院申请渝世弟物业破产清算,且最终破产清算裁定成立。

目前来看,虽然“新华国际”由于开发商破产清算遭到拍卖,但所处的位置却是解放碑“黄金地段”,且经营正常。未来,它会花落谁家?仍是一件值得期待的事。

(责任编辑:程昭恒)