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12月重庆商品房新增供应218万方 环比上涨48%

2022-01-07 16:20:08 来源:和讯房产西南频道

据铭腾机构发布数据显示,12月重庆商品房新增供应218万方,环比上涨48%;成交192万方,环比上涨34%;建面均价10151元/㎡,环比下降9%。

商品房供销走势

商品住宅供销走势


商品住宅区域供销走势

  • 供应:渝北区(环比+101%)、沙坪坝区(环比+58%)、大渡口(环比+117%);


  • 销量前三:渝北区(环比+66%)、巴南区(环比+36%) 、沙坪坝区(环比+64%);


  • 均价前三:渝中区(环比-1%)、江北区(环比-1%)、北部新区(环比-7%);

房价热力图

12月重庆核心区价格标杆,北区近郊及热点组团价格1.5万以上,西区价格增长较快,南区二环目前是价格洼地。

此外,12月中期重庆住宅库存量为4970万方,去化周期30个月。12月三批次土地成交,推动库存量上涨。

12月重庆共有95个项目开盘,新开盘供应套数8982套,环比增长16%,开盘当月成交套数3306套,环比增长29%,开盘当月整体去化率37%,环比增长4个百分点;年底冲量,房企供货量加大,新开盘供销上涨,去化率提升,但远低于同期水平


土地市场方面,12月“三批次”土拍收官,助力月度量价上涨:可建体量472.35万方,成交楼面均价6307元/㎡。


(责任编辑:赵小玲)