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重磅!重庆北区百万方烂尾楼即将复工?真相是什么

2022-01-07 10:21:37 来源:和讯房产西南频道

近期,大家都在讨论一件传言,那就是蔡家的佳程广场即将复工,工地上已经开始有动静了。据网传的施工公告显示,工地准备在2022年1月3日开始动工,有在该地块内种菜或其他作物的居民在项目开工前请及时处理。

从图片来看,这个曾经流拍三次的超级烂尾楼终于迎来了复工?和讯房产西南频道编辑为了获得真相,决定去实地一探究竟。

工地现场空无一人

如今,编辑来到蔡家佳程广场附近发现,现场静悄悄的,工地大门敞开,并未看到工人进场。

向里望去,工地内部杂草丛生,没有一丝施工迹象。曾经用于工人宿舍的板房也是破败不堪,无人居住。

从空无一人的现场来看,佳程广场并没有施工迹象,为何网络上却传言这里复工了呢?原来,最近的施工公告并非来自佳程广场,而是附近的蔡家组团H4路道路基础设施项目。据重庆市公共资源交易网显示,这条路就在佳程广场旁边,招标公告于2021年5月17日发布。

综合来看,佳程广场复工传闻只是一场乌龙事件,不过随着蔡家的日益发展,周边居民越来越多,这个烂尾项目总会迎来重获新生的一天。

百万方烂尾楼曾流拍三次

据了解,烂尾的佳程广场总建筑面积约103万平方米,这个面积呈现出的商业中心几乎匹敌龙湖时代天街。从规划上来看,佳程广场业态涵盖国际一线品牌主题商业中心、超高层国际甲级写字楼及国际商务写字楼、酒店式商务SOHO、国际公寓、五星级超白金豪华酒店等等。

该项目于2013年8月开工建设,之后因建设工程施工合同纠纷于2015年1月停工。被评估单位为重庆栩宽房地产开发有限公司的全资子公司重庆铁兴房地产开发有限责任公司,成立时间为2015年1月,其投入为佳程广场项目的部分土地使用权及实物(在建工程),无货币资金投入,成立之后该项目一直未复工。时至今日,已经过去7年之久。

此前,据阿里拍卖网上公开信息显示,2019年9月到2020年1月,佳程广场经历了三轮拍卖引来市民瞩目,不料均以流拍告终。究其原因,还是由于它上百万方的商业体量在蔡家难以消化,任何一个开发商接手都需要做出充分的考虑。

未来何时,佳程广场才会重启复工呢?还需大家静候佳音。

(责任编辑:程昭恒)