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龙兴板块崛起速度超乎你想象 真高攀不起了?

2021-09-15 08:45:50 来源:和讯房产西南频道

重庆向北发展近20个年头,一路涌现不少全新板块,而要说其中最受期待的板块是谁,不得不提到龙兴板块。

龙兴板块作为重庆两江新区的核心功能板块之一,近年来发展取得了令人瞩目的成就,用“大鹏一日同风起,扶摇直上九万里”一句来形容尤为恰当。从最初被低估的不毛之地华丽蜕变为如今的重庆发展新中心,短短7年多时间,崛起速度超乎想象。问题来了,龙兴板块又是如何强势崛起的?

政府高规划+政策红利叠加

板块价值飙升

龙兴板块能在短时间内让人刮目相看,不仅得益于城市的发展规划,也离不开政策红利的加持。

 

来源:重庆两江新区官微

龙兴可以说生来自带高光,按照政府规划,龙兴是两江新区未来的核心,两江协同创新区,两江行政中心,高端的智造产城高地,战略性新兴产业平台,新兴文化旅游城,两江国际汽车城,滨江宜居新城,优质的国际化教育资源,生态国际花园城市,重庆对话世界的示范窗口等,足以看到政府对龙兴这个板块的重视。在这样的高规划定位打造下,龙兴无一例外迅速腾飞。

此外,在西部陆海新通道规划的国家级战略利好加持下,龙兴迎来前所未有的重大历史机遇,板块价值直线飙升。

2019年8月15日,随着国家发改委网站发布《西部陆海新通道总体规划》,龙兴板块首当其冲,成为西部陆海新通道重庆第一受益板块。

 

为什么这么说?先看陆路通道,龙兴板块作为重庆主城最东边的板块,从其高铁站、高速公路规划来看,无疑是重庆主城东侧对外链接的关键陆路新通道。再看水路通道,龙兴板块是距离西部地区唯一获批港口型国家物流枢纽果园港最近的新兴板块,而果园港又是是重庆向世界开放的重要窗口,这里聚集着国内外顶尖企业,龙兴板块的发展前景不言而喻。

产业集聚

人才吸附力大提升

顶着两江新区光环的龙兴,产业发展如日中天。

近年来,龙兴在“产城融合”上一路狂奔。截至2020年底,龙兴产业园区累计签约产业项目134个,协议投资总额2133亿元,在建项目48个,投产项目70个,其中不乏北京现代、上汽通用五菱、韩国sk、东方红低轨卫星、华夏航空、玉柴、中联重科等世界500强企业和全球知名企业,覆盖汽车、航空航天、科创、总经经济产业等,高质量发展的现代产业体系逐步建立。

另外,布局30平方公里的两江协同创新区无疑是龙兴的“杀手锏”,其按照产业、人才、生活、生态“四个协同”高标准推进规划建设。目前,已吸引30家科研机构入驻,部分科技成果已进入产业化。未来,这里将成为人文、智慧、科技融为一体的高端人才聚集地。

 

产业的兴起与聚集,为龙兴吸引了大量人流。据悉,目前龙兴常住人口已达10万余人。(数据来源:重庆市渝北区人民政府网)今后,随着区域的发展、建设,将迎来人口引入高峰。

人流日益密集,将激活区域发展新动能。

城市功能配套完善

区域发展驶入快车道

龙兴作为一座新兴的文化旅游城,在开发之初,便被赋予重大使命,以国际化眼光发展城市配套。

近年来,龙兴实施“文教体卫商”专项提升行动,区域内文旅、教育、体育设施、商业、医疗、交通等城市功能和配套设施逐步兑现。

文旅资源方面,区域内有龙兴古镇、两江国际影视城、民国街、西南最大极限运动中心际华园等,让龙兴成为重庆主城假期休闲的重要聚集地。

教育资源方面,近年来龙兴积极引进世界优秀教育资源,成效显著。区域内先后引进两江人民小学、南开两江中学、重庆八中、西大附中、渝北实验小学,还有从国外引进的有美国IA中学、英国哈罗公学,此外,同济大学、中科院计算所、北京理工大学、西北工业大学、华中科技大学、比利时鲁汶大学、华东师范大学、新加坡国立大学研究院等30余所国内外重点院校及科研院所签约落户两江协同创新区,龙兴已然成为重庆全新崛起的教育高地。

 

龙兴实验小学(来源:两江龙兴新城)

体育设施方面,龙兴拥有全重庆第一个专业足球场——重庆龙兴两江足球赛事中心,该项目目前正式进入大面积设备安装阶段,计划2022年10月交付使用,建成后,将承办2023年足球亚洲杯。(信息来源:两江龙兴新城)。围绕重庆两江足球赛事中心,还将修建网球场、篮球馆、生态体育公园等30余个配套场馆,计划引进各类国际国内赛事,龙兴也将成为一座生态健身运动新城。

商业配套方面,区域内有龙湖天街、金科商业、奥特莱斯、国瑞两江购物公园、协信星光等商业综合体,体量超百万方,是人们购物、休闲娱乐好去处。

医疗资源方面,重庆大学附属两江医院、两江颐养小镇已相继落地。

此外,区域要发展,交通一定得跟上。龙兴为此构建了“4轨6道3桥”的立体交通,如今的龙兴,早已四通八达,打破了以往人们对龙兴“太远”的偏见。目前,4号线二期工程正在建设中,15号线一期工程已开工;2021年不止龙兴隧道要通车,东环线有望也要通车。届时,龙兴交通将更加完善,机场、轨道、铁路无缝衔接,不管是通勤还是旅游出行都十分便捷。

 

从以上方方面面不难看出,大城已成。

龙湖長滩原麓大墅区推新

引领龙兴全新墅居体验

随着龙兴板块价值不断凸显,金科、恒大、绿城、龙湖、融创等品牌房企也将目光聚焦于此,涌现不少品质楼盘。值得一提的是,龙兴规划打造“低密高端住区”,板块内出让地块容积率基本限制在1.5以下,所以这里聚集着洋房别墅产品。

其中,便不得不提到龙湖·長滩原麓,占据龙兴发展利好,紧邻御临河,凭借得天独厚的自然环境和优质的城市配套资源,一度成为龙兴热销红盘!

 

众所周知,容积率直接影响到居住的舒适度。龙湖·長滩原麓占地面积800多亩,整体容积率约1.0,居住品质和舒适度同步升级。纵观重庆主城,这样纯粹的低密大社区着实不多。

随着龙兴的建设与发展,各项城市配套已逐步兑现,未来将有大量的高知财富人群在此汇聚,像龙湖·長滩原麓这样一处低密大墅区,持续热销也一定是大概率事件。

据了解,目前龙湖·長滩原麓洋房/别墅全系产品热销中,欢迎大家了解。详询18183075327!


(责任编辑:赵小玲)