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中迪投资股份控股股东股份被冻结 关联企业重庆项目重启无期

2020-12-27 16:56:11 来源:和讯房产西南频道

中迪投资12月17日晚间发布公告称,控股股东成都中迪产融投资集团有限公司持有的公司股份约7114万股于2020年11月16日被司法冻结,冻结股份占其持股比例为100%。截至本公告披露日,公司控股股东中迪产融持有公司约7114万股股份,占公司总股本的23.77%,已冻结约7114万股股份,占其持有公司股份的100%。         

本次冻结的原因在于,因相关债务问题,长城资管向北京市第二中级人民法院申请冻结了中迪产融持有的本公司股份。根据之前公报,在2018年6月30日、2018年8月8日发布了《关于公司控股股东股份质押的公告》,公司控股股东将其持有的本公司71,144,800股,占本公司总股本23.77%的股份质押给了中国长城资产管理股份有限公司,同时相关融资配备有能够覆盖融资金额的整体担保物。

中迪投资与中迪禾邦存在关联关系。目前在重庆的杨家坪中迪广场以及两江中迪广场,都属于中迪禾邦旗下企业开发,受困于资金问题,两个项目目前都处于停工状态。近日在杨家坪中迪广场项目现场,编辑致电了中迪方面项目负责人,其表示对于何时能够复工没有确切消息,“我就是个负责具体项目的,何时复工我也要听上面的安排,具体我不清楚。”而对面编辑为何会停工的问题,项目承建方中建一局的项目负责人回答了两个字,“没钱”。

而在两江中迪广场,面对停工的现实,其招商部与销售中心人员,却对停工进行了否认。“我们没停工,我们是在跟换建设方,等建设方落实了就马上开工。”其招商部的工作人员对编辑说。

重庆两个中迪广场都处于停工状态

值得一提的是,中迪在重庆的两个项目都没有房源可售,也就是说如果中迪方面无法找到资金推进项目建设,此两个项目自身目前都没有了造血能力。

中迪的资金问题由来已久。

今年2月底,一张截图信息显示,中迪禾邦方面称因资金问题无法支付员工今年1月和2月份工资,员工需按此前公司协商方案离职。

3月6日,仍有中迪禾邦员工在网络理政平台就此事求助,该员工在网络理政平台留言称:“中迪禾邦利用开年全国疫情暴发,无法按时复工为借口进行大规模裁员,且没有和员工有任何协商备案。而后对不答应自动离职的员工,送达待岗通知书,且威胁选择待岗的员工,工资会迟发缓发,对待岗并未离职员工,采用予以清除公司大群的手段。”

更早些时候,在去年11月底,安信信托曾披露称,安赢11号、安赢25号、锐赢64号及蓝天3号等4个信托项目融资方与中迪禾邦存在股权关系,安赢42号劣后方与中迪禾邦存在股权关系。

据安信信托披露信息,安赢11号、安赢25号、锐赢64号及蓝天3号合计实收信托规模 102.9 亿元,至信息披露日,安赢42号实收信托规模 172 亿元,而安赢42号是安信信托经监管部门同意目前唯一可对外发行的信托产品。

安赢42号发布时,融资方为中国民生投资股份有限公司和上海逸合投资管理有限公司,后者正是中迪禾邦关联公司。据信托计划说明,安赢42号所融资金多流入几经辗转的上海董家渡项目,风控方面,该信托项目也以劣后信托受益人对董家渡项目的投入优先保障优先级信托资金的信托利益。信托财产不足以分配全部优先信托受益权的信托利益时,由劣后受益人承担亏损。

上述信托产品中,安信信托方面承认安赢11号、锐赢64号、蓝天3号已逾期,合计逾期本金约23.5亿元。

具体到重庆项目,中迪广场停工已经不是第一次,在18、19年间中迪广场就已经遭遇了多次停工。与其周边火热的商业气氛,显得格格不入。

两江中迪广场开业部分几乎全部控制

考虑到中迪投资与中迪禾邦中间的关联关系,本次中迪投资投资方股权被冻结,对于中迪禾邦在重庆的项目来说绝对不是好消息。

(责任编辑:杨斌)