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招商局置地拟联合竞投重庆地块 另出资3.72亿合作开发南京宅地

2020-11-24 09:56:40 来源:观点地产网

观点地产网讯:11月24日,招商局置地有限公司发布公告表示,于11月23日,公司间接全资附属公司重庆招商依城与重庆怡置就彼等联合竞投重庆地块订立联合竞投合作框架协议。

据此,重庆招商依城及重庆怡置须分别按51%及49%的持股比例成立竞投实体,及支付金额分别为187,618,800元及180,261,200元的竞买保证金,竞买保证金合计3.6788亿元。

若上述有关该地块土地使用权竞投失败,则竞买保证金将根据有关政府当局规定退还予订约方。

据观点地产新媒体了解,重庆怡置为香港置地控股与世霸有限公司的同系附属公司,而其世霸有限公司为招商局置地于附属公司层面的关连人士,上述合作构成关联交易。

招商局置地表示,竞投该地块符合集团业务发展策略及规划,通过合作,有利于发挥重庆怡置及重庆招商依城各自的优势,抓住市场机会,壮大国内物业市场的投资组合,提升资本效率及效益,降低投资风险,为股东创造更优的回报。

同一日,招商局置地还发布公告表示,于11月23日,公司间接非全资附属公司招商南京与四川贵达、江苏保利、武汉三型及南京新希望订立合作协议,以透过项目公司开发2020G15地块。

资料显示,上述地块位于南京江北新区,总占地面积2.25万平方米,为住宅地块,地价10.6亿元。

根据合作协议,招商南京、江苏保利、武汉三型及四川贵达须按其各自于项目公司的建议股权比例(各自分别均为25%)承担地价。保利江苏房地产为招商局置地非全资附属公司南京善杰义的主要股东,订立合作协议构成一项关连交易。

此外,项目公司初始注册资本为3000万元,须由招商南京、四川贵达及武汉三型各自分别按24%、51%及25%比例出资。

招商南京、四川贵达、江苏保利及武汉三型各自将会透过注资,致力将项目公司注册资本增至7950万元,并将于合作协议完成后进一步增至3.18亿元,其将由招商南京、江苏保利、武汉三型及四川贵达按其各自于项目公司股权出资及持有。招商局置地分占估计总投资金额约3.72亿元。

项目公司董事会将由五名董事组成。招商南京、四川贵达、江苏保利及武汉三型须分别提名一名董事、两名董事、一名董事及一名董事。一名总经理及三名联席总经理须负责项目公司管理。联席总经理须由四川贵达提名,而招商南京、江苏保利及武汉三型须各自提名一名联席总经理。