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百城二手住宅价格单周环比涨0.14% 这城涨幅继续领先

2020-10-28 08:39:58 来源:中新经纬

中新经纬客户端10月27日电 诸葛找房数据研究中心发布2020年第43周百城二手住宅市场均价报告。第43周,百城二手住宅市场均价为15441元/平方米,环比涨0.14%,涨幅较第42周扩大0.08个百分点。环比涨幅TOP10以珠三角、长三角、环渤海的二线和三四线城市为主;其中,珠三角经济圈的三亚价格涨幅为2.63%,连续两周位居价格涨幅首位。

 据报告,2020年第43周,百城二手住宅市场均价为15441元/平方米,环比上涨0.14%,涨幅较第42周扩大0.08个百分点。报告分析称,4月初以来,随着疫情的影响逐步消退,市场活力持续提升,土地、新房市场一度火热,一定程度上带动二手房市场预期转好,自2020年13周以来,二手住宅价格保持上行趋势,进入8、9月后,随着越来越多的城市加入调控大军,市场价格涨幅逐渐趋稳,二手住宅市场保持稳中有升的态势。

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

 持平城市增加至8个,三亚连续两周位居价格涨幅首位

 报告显示,第43周,百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个,较42周减少1个,平均涨幅为0.28%,较42周扩大0.02个百分点;下跌的城市数量为43个,较42周减少1个,平均跌幅为0.19%,较42周收窄0.01个百分点;持平城市8个,较42周增加2个。第43周市场价格持平城市增加,市场情绪保持稳定。

 第43周,环比涨幅TOP10以珠三角、长三角、环渤海的二线和三四线城市为主。其中,珠三角经济圈的三亚价格涨幅为2.63%,连续两周位居价格涨幅首位;秦皇岛价格涨幅为1.65%,位居涨幅第二,威海价格涨幅为0.98%,位居第三。

 环比跌幅TOP10以二线和三四线城市为主,分区域来看,环渤海、珠三角、西南等均有分布。其中,西南城市南充位居跌幅第一,跌幅为1.43%;西北城市银川跌幅为0.91%,位居跌幅第二;环渤海城市潍坊跌幅为0.71%,位居第三。

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

 各等级城市价格均上涨,珠三角经济圈涨幅居首

 报告显示,分城市等级来看,第43周,各等级城市市场价格均呈现上涨态势,其中三四线城市价格涨幅居首。一线城市市场均价为62633元/平方米,环比上涨0.19%,主要受到深圳和北京价格涨幅的带动;二线城市市场均价为18084元/平方米,环比上涨0.03%;三四线城市市场均价为11867元/平方米,环比上涨0.22%。

 分区域来看,2020年第43周,有5个区域市场均价上涨,3个区域市场均价下跌。上涨城市中,珠三角城市市场均价为22079元/平方米,环比上涨0.49%,涨幅居首,东北城市市场均价为10429元/平方米,环比上涨0.16%,位居涨幅第二。下跌城市中,西南城市市场均价为10395元/平方米,环比下跌0.18%,跌幅居首;其次为西北城市,市场均价为9782元/平方米,环比下跌0.12%。

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

 表:2020年第43周百城二手住宅市场均价

 (中新经纬APP)