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九龙仓置业中期股东应占亏损44.54亿港元 海港城整体收入下跌28%

2020-07-31 09:09:53 来源:赢商网

观点地产网讯:7月30日,九龙仓置业地产投资有限公司发布公告披露中期业绩。

 公告显示,截至上半年,九龙仓置业未经审核集团基础净盈利减少26%至港币38.44亿元,投资物业减少23%至港币38.53亿元,酒店则由盈转亏。

 投资物业组合于2020年6月30日以独立估值2515亿港元列报,取得重估亏损75.29亿港元。

 若计入投资物业重估亏损净额港币73.5亿元,去年同期盈利18.06亿元;股东应占集团亏损达港币44.54亿元,去年同期盈利69.89亿元,倒退接近港币115亿元 ;每股基本亏损为港币1.47元。

 另外,九龙仓置业中期股息每股港币0.78元,将于2020年9月2日派付予在2020年8月18日下午6时正名列股东登记册内的股东,股息总额为港币23.68亿元,占香港投资物业及酒店基础净盈利的65%。

 九龙仓置业于公告中称,香港陷入前所未见的危机已超过一年,兼逢冠状病毒病于2020年年初大规模爆发,除了五、六月录得零确诊而得以在一段时间内反弹,集团亦致力推出市场推广计划刺激旗下商场强劲表现。

 值得关注到的是,上半年,海港城整体收入(包括酒店)下跌 28%及营业盈利下跌30%;时代广场整体收入下降19%及营业盈利减少21%。

 中环组合即会德丰大厦和卡佛大厦均为中环区的优质商业物业,素以成本效益见称,故能在逆势中保持动力,收入增加 6%及营业盈利上升 8%;荷里活广场在市况疲弱下,收入减少13%及营业盈利下降17%。