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凯德九章离加油站仅一墙之隔 四周公路噪音污染大

2020-07-21 23:36:09 来源:和讯房产西南频道

  继重庆来福士在一片争议声中修建完成并开业之后,凯德集团号称在重庆渝北冉家坝区域打造的全新地标力作——凯德九章,自2019年12月案名正式公开以来由于其小区距离加油站特别近、容积率高和噪音污染大的问题,其大平层产品的居住舒服适度也存在比较大的置疑。

余松路立交桥旁正在修建中的凯德九章 来往的车辆在楼前疾驰而过

  凯德九章距离加油站仅一墙之隔

  据了解,凯德九章所建地块原为两江春城三期1号地块,位于新南路、福康路、余溪北路和余松路,四条道路中间的位置。如果仅从交通便利的角度去看,那肯定是很不错的,但从居住的舒适度方面,需要认真考虑。

距离加油站仅一墙之隔的凯德九章

  在新南路方向和福康路的夹角处为中国石油的加油站,距离凯德九章仅一墙之隔,不远处便是正在修建中的大平层——2号楼和4号楼。一个小区靠近加油站如此之近,到底有没有安全隐患?值得我们思考。

  容积率高和四周公路噪音污染大

  据置业顾问现场介绍,凯德九章主要有由6栋超高层组成,层高区间:40F-58F,物业形态由大平层和购物中心组成,产权分别为50年和40年。整个凯德九章的容积率为4.5,这比附近很多楼盘的容积率都高。

整个凯德九章项目四周都是公路,每天过往的车辆不在少数

  在楼盘所在区位方面,凯德九章小区主要由新南路、福康路、余溪北路和余松路,四条道路所包围,车流量非常大,路上车辆噪音非常大。在白天,车流量最大的是余松路,且每分钟车流量不低于45辆且车速非常快,其余三条路平均每分钟不低于20辆。从本网编辑观察看,凯德九章大平层,如果只考虑商业投资而不打算居住那可以忽略噪音污染,但如果是用于自住,必须得克服小区四周公路噪音污染的问题。

     据置业顾问现场介绍,凯德九章将于7月底8月初推出2号楼和4号楼,均为大平层,套内面积有:117平方米、127平方米、135平方米和147平方米,四种户型,每套总价将不低于304万。


(责任编辑:高文举)