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公园里的“豪宅” 200万是否价有所值?

2020-06-29 12:19:18 来源:和讯房产西南频道

说起绿城,就能想起绿城做的“豪宅”,专注高端品质的绿城,却因过高的价格和定位,劝退不少购房者。起源于杭州的绿城,2017年6月初入重庆,先是在冉家坝打造蘭园项目,之后又在礼嘉投入项目——晓风印月。

 

从地图上看,晓风印月项目位于礼嘉北恒公园旁,从轨道交通6号线礼嘉站出站步行700米左右就能到。实际从售楼部往外看,在建项目被北恒公园怀抱,几乎可以说是住在公园里。据了解,项目12公里內共有9个公园。加上目前礼嘉的车流量不大,周边环境相对安静。

从配套上看,据置业顾问介绍,项目没有大的坡度差,在沙盘上看到的部分,都是有上下的直梯,只有在前面的外弯道处才是坡度稍微明显的部分(如下图箭头所指的路径)。但实际上从项目入口到项目售楼部中间的路程靠步行还是有点远,需要观光车载。

 

另外,如上图中红色框内是电梯所在位置,为直接进入住宅区的便捷通行口。整个小区共有6部电梯联通。

据了解,项目规划了幼儿园,周边有小学和中学配套,但由于距离较远且存在划片区的问题,只有在接房时根据当年的政策划分校区。目前已知九曲河附近规划的学校今年开始修建,距离项目1站轨道交通。从晓风印月项目售楼部往下看,可以看到轨道交通6号线九曲河站的站台。

晓风印月项目在售房源户型面积偏大,价格偏高(200万元/套起),来项目现场看房的除了本地购房者,还有一些外地的投资客。

项目114㎡户型置业预算书 


绿城晓风印月项目究竟能否获得重庆人的青睐,就要看后续的物业服务和价值兑现了,一切还有待于时间的验证。

 

项目现场施工图

(责任编辑:卢湘桂)