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中铁万国城|虚假宣传 装修简陋 配套商城招商问题大

2020-06-14 17:20:31 来源:和讯房产西南频道

近日有业主爆料贴称,中铁万国城2018年的售价将近1.5万元/㎡,销售宣传时主打轨道交通8号线站点规划在小区门口,然而交房之后8号线站点不见了,小区内部园林绿化缩水严重,公共区域装修偷工减料。业主试图维权,但业主反映物业不让业主进小区,并称只有在接房之后才能提出问题。

周围配件不到位,轻轨成最大问题

业主提到的最大的问题是宣传前期的8号线站点在接房之后就不见踪影。

原本规划在小区门口的8号线站点

据了解8号线规划变为20号线,具体的规划和施工日期还不定,并且不在4轮1期的项目里。目前离项目最近的站点是轨道交通6号线刘家坪和长生站,需要步行30分钟左右。

据业主介绍,万国城在2018年销售的时候,比周边的鲁能和中交楼盘的单价贵1000-2000元,并且这两个小区带有珊瑚学校的指标。万国城2020年交房,成为之中最晚交房的,同时业主不满意项目周边的配套和小区的装修。

除此之外,万国城的商城已经开业4年多,但招商情况并不理想。

小区内部绿化缩水,过道狭窄墙面粗糙

除了交通的虚假宣传外,小区还存在不少问题:

1.小区绿化景观大面积用建筑废渣黑色碎石、黑色火烧石,既不美观,对于有小孩的业主来说安全隐患很大;

2.小区公共设施部分装修简陋,过道狭窄。1.2米的过道,电梯门有90公分,规范上没有问题,整体观感不是很好。1栋8楼的墙面没有瓷砖,而且墙面凹凸不平;

3.一楼架空层,什么游乐设施都没有,所有管道都暴露在外面;

4.地面小区内部没有排水设施,大晴天里面都积水严重,小区排水也不好;

5.物业在临近接房时,不允许业主看房验房,遇到业主提出的疑问,采用强硬语气转移话题和挂电话等方法拒绝跟业主任何沟通。

编辑电话咨询万国城物业,对方表示并没有不允许业主看房验房的事情,业主需要可以取钥匙看房。

小区内部楼栋墙面

前期曾因收茶水费停顿整改

2018年8月,中铁万国城售楼部因收取5-8万茶水费被被叫停整顿。售房部买房不登记,直接加置业顾问微信等置业顾问通知。

中铁万国城,从销售时南部的最热楼盘,一度被看涨,小区周围还有万国城商城,奥园的商城配套,但是从最近的接房情况和商业运营情况来看,并不理想。

万国城商城在招租店铺较多,还有部分没有开业

从茶园刘家坪片区的二手房价格来看,中铁万国城的价格处于较高的水平。

图源网络

(责任编辑:卢湘桂)