登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

融创收购阳光100 南滨路现纯新盘洋房

2020-05-09 17:36:46 来源:和讯房产西南频道

听说南滨路上即将有新的洋房项目首开,因此小编特地去看看这个早已没有土地入市的南滨路,是哪个项目推新的。去过后发现,该项目为融创玖御南滨,项目售楼部就在喜马拉雅旁边,是融创收购了阳光100的项目,重新开工。

融创接手阳光100,南滨路又见希望

据了解,融创玖御南滨是融创2019年4月收购的阳光100项目51.73万方的住宅和商业用地后重新开发建设的项目。当初融创以13.34亿元的收购了重庆阳光100国际新城和慈云寺老街两个项目。

阳光100长期囤地却又不开发,在重庆也不是一次两次了。由于资金问题,地块在阳光100手里一直都没有开发出来。在南滨路发展最快最火热的时候不开发,浪费了黄金地段的滨江资源,着实可惜了。目前这块土地的使用权已经拖了15年,融创项目交房最早也要等到明年。

南滨路“积病已久”

从喜马拉雅路过的时候,小编着实吃了一惊,没有配套,外墙有些脏,没有人来做清理,周围的花花草草也长成了杂草,与周边的长嘉汇相比,不免落寞了些。

喜马拉雅项目没有人

除此之外,南滨路上的住宅销售和入住率似乎没有和南滨路的火爆人气成正比。不论是别墅、洋房还是公寓,都避免不了烂尾拍卖或者销售停滞的命运。黄金地段,稀缺资源,如何开发并充分利用好资源,也是十分考验开发商的能力了。

南滨路还是涂山路?

小编现场了解才发现,融创玖御南滨仅仅是售楼部在南滨路上,而项目实际施工地是在涂山路,但是一直打着“南滨稀缺洋房,看两江交汇处”的招牌。从涂山路一路往下走,是老旧居民区,基本要走通这条街才能看到项目售楼部。

那么小编不由得想问一句,洋房究竟能不能看到江景呢?就算能看到,看到的江景打了多少折扣?

其实,南滨路上的房子销售是有些“恼火”的,像旁边的喜马拉雅都卖了很多年了。去年的价格从3万/㎡直线下降到1.8万/㎡,二手房的价格下滑甚至更严重。

融创玖御南滨项目及施工现场以项目对面的重庆滨江实验小学

比起南滨路,或许涂山片区给项目带来的利好会更明显,从环线涂山站到项目施工地的实际步行距离不过5分钟左右,并且学校与融创玖御南滨项目只有一街之隔。

融创自2004年进入重庆来,作品不断,有经典之作也有质量纠纷,究竟市场对融创玖御南滨的洋房接受度如何,还要看第一批洋房开盘后的实际销售情况。

(责任编辑:卢湘桂)