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直击年报季|恒大2019年收入4775.6亿元 未来三年减少土地储备

2020-03-31 17:06:46 来源:和讯房产西南频道

3月31日下午,中国恒大集团发布2019全年业绩报告。报告期内,恒大营业额收入为人民币4775.6亿元,同比增长2.4%,毛利为人民币1329.4亿元,同比减少21.31%,毛利率为27.8%。

2019年,恒大录得净利润为335.4亿元,净利润率为7%,核心业务利润为408.2亿元,核心业务利润率为8.5%,股东应占利润为172.8亿元。建议末期股息为每股0.653元。

2019年度,恒大录得合约销售额人民币6010.6亿元,较2018年增长9%;合约销售面积5846.3万平方米,较2018年增长11.5%;合约销售均价每平方米10281元。

土储方面,2019年,恒大年共计购得土地储备153幅,新购土地储备建筑面积6703万平方米,平均成本人民币2101元/平方米。截至2019年12月31日,恒大总土地储备项目876个,总规划建筑面积2.93亿平方米,土地储备原值为人民币5273亿元,土地储备平均成本1800元/平方米。此外,恒大拥有旧改项目101个,其中深圳6个项目122万平方米纳入土地储备。

资产方面,2019年,集团成功增持总资产10215亿元的盛京银行,成为持股36.4%的单一最大股东;加上持有总资产1886亿元的恒大人寿保险50%股份,集团管理的汇总总资产金额达到34167亿元。

于2019年12月31日,恒大的借款为7999亿元,借款平均实际年利率为8.99%,2018年为8.13%。现金及现金等价物以及受限制现金总额为2287.7亿元。

当日,在中国恒大集团线上举行的2019年度业绩发布会上,中国恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧表示,从2020年开始,集团将全面实施高增长、控规模、降负债的发展战略。高增长就是充分利用恒大庞大的土地储备及网上卖房的巨大优势实现销售高速增长;控规模即控制土地储备规模,实现土地储备负增长,2020年到2022年总土地储备计划平均每年减少3000万平方米左右。

(责任编辑:赵小玲)