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直击年报季 | 吴亚军:龙湖已完成全年融资 接下来融不融资无所谓了

2020-03-24 18:25:58 来源:和讯房产西南频道

     在3月24日下午举行的龙湖集团2019年业绩线上发布会上,龙湖集团董事长吴亚军表示龙湖“不差钱”,龙湖去年下半年就“天晴补屋顶”注重现金流,到今年1月份已经完成全年基本融资,下半年往后融不融资无所谓了。

        

       “我不认为我们是多元化”
        吴亚军:我们的C1-C4航道(即房地产开发、商业地产、长租公寓、物业服务四大业务板块)就是我们的主业,都值得强化。第二我不认为我们是多元化。对我们来讲,客户是差不多的,第二,能力是差不多的。所以实际上就是主业。如果是跨了一个领域,是我们能力之外的,是在我们现有的客户之外的客户,那才叫跨专业、跨行业的多元化。所以这个跨度对我们来讲根本不成其为难题,是在龙湖的能力圈之内。


    “现金流是天晴补屋顶,你早就要着急”
    吴亚军:第二个问题,现金流不是今天才着急。现金流是天晴了补屋顶,你早就要着急。所以在去年下半年我们就注重现金流,所以等到今年年初1月份,我们就完成了全年的基本融资,那下半年往后,我们融不融资无所谓了。所以到疫情来的时候,当时赵总(龙湖集团CFO赵轶)和我们拉通做压力测试的时候,我们预计疫情比较严重的情况下,公司仍然能够保证我们正常活着。所以,我们今年的指标也在不断攀升,包括今年的利润,我们仍然考虑要有所增长。这就是我觉得是强者的姿态吧。


     “公司的主业和变革是能力圈决定的”
     吴亚军:强不是说要强、好强,实际上是过去的沉淀有一天在危难之中能够有爆发力。包括我们的团队,这次在疫情之中表现得非常好。我们没有向我们的员工写过一个字发过任何一个号召,但是我们的员工去捐赠、救助、打通渠道去运送,我们自己员工的防护,保证我们的员工最大的安全,保证我们业主的最大的安全,保证我们商户的最大安全,都做得非常好。这种时候其实表现出我们龙湖这个公司最真实的底色。这一点上我是非常骄傲的。

       其实我们遇到今天这样的事情(疫情),是一个非常好的压力测试。对于我们之前做的任何一项准备,都有测试意义在里面。我觉得一个公司怎么确定自己的变革,自己的主业,其实是能力圈决定的,是时代机遇决定的。龙湖怎样转危为机,对于龙湖来说是一个值得借鉴和总结的事例。


(责任编辑:陈青蓝)