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直击年报季 | 清空国内资产的中渝置地:2019年收入锐减13%

2020-03-21 11:40:49 来源:和讯房产西南频道

       (中渝置地董事会主席兼执行董事张松桥)


         3月20日,中渝置地(01224)发布2019年度业绩报告,根据报告数据,2019年中渝置地总收入为5.646亿港元,同比减少13.28%。毛利为5.55亿港元,同比减少14%。母公司普通权益拥有人应占本年度盈利为4.14亿港元,同比增长1.4倍。
          公告显示,中渝置地年内租金收入4.77亿港元,同比减少2.6%。该减少乃由于与去年相比,英镑兑港元的平均汇率下跌约4%,导致租金收入减少,但部分被年内租赁续期及租金检讨贡献的收入增加所抵销。
        此外,公告披露,截至2019年末,中渝置地总资产295亿港元,其中约33%为流动性质。净流动资产为75亿港元,占集团净资产约43%。
        中渝置地曾是中国内地房地产百强开发企业,成立于1992年,在重庆新牌坊一带拥有大量的土地和开发项目,布局遍及重庆、成都、贵阳等地,其掌门人有“重庆李嘉诚”之称,其市场规模一度远超龙湖、金科等后来的渝派地产龙头。2013年,中渝置地将新牌坊一带的土地和项目转让给恒大集团,将成都的土地和项目也悉数转让。随后就将布局转向重点转向海外,在英国、澳大利亚、中国香港等地大量购置资产,曾于2017年收购位于伦敦的One Kingdom Street及超百亿元购入利德贺大楼,一时震动业内。

      2019年,中渝置地在英国和澳大利亚持有由3个商业物业构成的投资组合,包括写字楼、零售楼面和停车场。2019年,中渝置地位于伦敦的投资物业租金收入为4.77亿港元。


(责任编辑:陈青蓝)