上周重庆商品房成交7580套 均价涨至12630元/㎡

2018-09-11 16:18:30 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(09.03-09.09)重庆商品房共计成交78.61万㎡,较前一周环比下降3.63%;商品房合计成交7580套,较前一周环比下降19.81%;此外,上周商品房成交均价环比上涨14.03%,至12630元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应56.66万㎡,新增商品住宅供应52.04万㎡,新增非住宅供应4.62万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交78.61万㎡,较前一周减少2.96万㎡,环比下降3.63%;商品房合计成交7580套,较前一周减少1872套,环比下降19.81%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨4.83%;商业物业成交面积环比下降7.20%,办公物业成交面积环比下降33.97%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为27.85万㎡,成交套数2564套,稳居榜首;巴南区排名第二,成交面积13.67万㎡,成交套数1403套;北碚区成交面积为9.16万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比一涨八降。仅巴南区一区上涨,涨幅20.02%。下降区域中,九龙坡区、渝中区和沙坪坝区降幅均超过50%,其中九龙坡区降幅最大,下降56.18%;南岸区降幅超30%;北碚区降幅约20%;渝北区和大渡口区下降超10%。

值得注意的是,上周商品房成交均价环比上涨14.03%,至12630元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨10.00%,商业价格环比微降0.18%,办公价格环比上涨26.91%。

此外,上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以34764元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、渝北区、南岸区、北碚区和沙坪坝区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价七涨二降。上涨区域中,渝中区上涨82.03%,涨幅最大;南岸区上涨25.85%;渝北区、沙坪坝区和北碚区涨幅均超10%;九龙坡区和江北区涨幅不足5%。下降区域中,巴南区和大渡口区降幅均不足2%。

土地成交方面,上周重庆共有2宗土地成交。