上周重庆楼市成交8985套 巴南区成交量涨幅最大

2018-07-11 16:50:53 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(07.02-07.08)重庆商品房合计成交8985套,较前一周环比下跌4.96%;主城区新增商品房供应30.42万㎡;商品房成交均价下降至10366元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应30.42万㎡,新增商品住宅供应17.18万㎡,新增非住宅供应13.24万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交69.38万㎡,较前一周减少9.68万㎡,环比下降12.24%;商品房合计成交8985套,较前一周减少469套,环比下跌4.96%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降26.27%;商业物业成交面积环比下降0.88%,办公物业成交面积环比上涨42.32%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为21.90万㎡,成交套数2626套,稳居榜首;巴南区跃居第二,成交面积11.35万㎡,成交套数1319套;九龙坡区成交面积为11.11万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比五涨四降。上涨区域中,巴南区上涨64.67%,涨幅最大;九龙坡区上涨61.52%;江北区上涨12.96%。下跌区域中,沙坪坝区下跌69.92%,跌幅最大;北碚区下跌为39.48%;大渡口区下跌28.83%。

上周商品房成交均价环比下降2.44%,至10366元/平方米。具体来看,住宅价格环比下降2.09%,商业价格环比上涨20.98%,办公价格环比上涨26.44%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以17210元/㎡跃居第一;除此之外,九龙坡区、渝北区和南岸区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价三涨六降。上涨区域中,九龙坡区上涨18.26%,涨幅最大;沙坪坝区上涨12.54%。下降区域中,渝北区下降13.32%,降幅最大;南岸区降幅6.19%;北碚区降幅4.20%。