时代光华《产业地产定位解码》首发  大咖云集研讨

2017-12-25 10:05:13 来源:和讯房产西南频道

  12月22日下午,由时代光华策划,北京联合出版公司出版发行的《产业地产定位解码》在重庆力帆棠悦会所举行首发式,重庆中小企业局发展促进出处长傅晓、重庆楼宇产业园协会秘书长姜代润、重庆博众城市发展管理研究院院长阎占斌、重庆大学教授刘玉峰等60多位产业地产大咖及相关政府领导出席了《产业地产定位解码》首发式暨随后的产业地产创新发展研讨会。

  《产业地产定位解码》一书是由时代光华出版社策划,委托著名产业地产操盘手、重庆中经产业经济研究院院长高翔和深耕产业地产设计20年的北京宗禹建筑设计有限公司张会明联合撰写。该书填补了我国产业地产定位的空白,一经推出便受到业内热烈关注,被誉为产业地产界的葵花宝典。

  《产业地产定位解码》理论结合实践,全面系统的论述产业地产八大定位系统,意在让读者能真正掌握产业地产项目的定位密码,从根本解决招商难之困境,助力建设中国美丽园区。

  和其他产业地产书籍不同的是,《产业地产定位解码》偏重实操,一书在手即可实践不愁。其主创高翔作为中国产业地产定位研究、招商、运营领军人物,在过去的10多年里先后主持了上百个产业地产、产业新城、特色小镇项目的定位研究,带领团队完成50余家产业园区、产业地产、特色小镇项目招商及运营。书中详尽的披露了大量案例的操作细节,对产业地产实践有不可替代的指导作用。

  目前,该书在各大书店、当当、京东、天猫、亚马逊以及机场等都有销售。当然,各大企业、园区如有团购需求可以直接与重庆中经产业经济研究院联系。

  首发式上,高翔就《产业地产解码》撰写的初衷、书的主要内容及2018“精准扶智”服务计划,发表了精彩的演讲。高翔在演讲中分析了目前产业地产建设容易,招商难的困境,指出在招商执行到位、渠道建立完善的情况下,出现这种困境的根本原因是产品定位与企业需求出现偏差,准确定位是实现产业地产健康可持续发展的前提和关键环节。

  “随着国家对住宅地产的宏观调控不断深化,产业地产将是未来发展的主导方向,”重庆产业地产专业人士罗先生表示,发达国家的产业地产与住宅地产的比例是10:1,所以未来国内产业地产的前景不可限量。

  不过,眼下在地方政府与房企的投资热情下,产业园区数量呈飙升之态。产业地产发展状况较为混乱。繁荣背后的产业地产,却因监管缺位而潜藏隐患。目前的产业地产泡沫主要表现在用简单的住宅开发理念指导开发产业地产项目,这样的开发商除了售卖楼房、提供物业服务之外,并没有提供其他增值服务的资源与能力。

  事实上,无论是前期投资建设还是后期管理运营,产业地产都是以资本链条为主轴进行操作,要求企业有非常强大的资金保障和融资能力。

  高翔认为,产业地产背后的资本整合能力是最终决定力量,产融结合才是王道。


(责任编辑:李星辰)