重庆商品房成交量价均小幅上涨 本周5宗土地成交

2017-08-05 21:42:57 来源:和讯房产西南频道

  市场资讯

  25省晒上半年成绩单:重庆10.5%领跑 辽宁继续垫底

  截止7月25日,共有25个省(区、市)公布了GDP增速。其中,重庆以10.5%的速度继续领跑,辽宁垫底。根据目前公布的数据,西南地区经济表现优异,其中,重庆和贵州是目前唯二GDP增长速度为两位数的省份,分别为10.5%和10.4%。云南以9.5%的速度紧随其后。谈到上半年经济运行情况,重庆市统计局副局长兼新闻发言人秦瑶表示,目前,重庆经济运行整体平稳的格局没有改变;未来,重庆经济仍将保持平稳健康的发展态势。

  2017年上半年重庆市金融运行简况 贷款余额超2.7万亿元

  7月30日,人民银行重庆营业管理部发布《2017年上半年重庆市金融运行简况》:今年上半年,全市各项贷款继续保持较快增长势头,截至6月末,本外币各项贷款余额达2.73万亿元左右,同比增长11.1%,较年初新增1817.61亿元。重点领域和薄弱环节的金融服务进一步改善。截至6月末,开发性和政策性金融机构运用PSL(抵押补充贷款)资金累计发放贷款余额达468.5亿元,重点用于支持重大水利工程、棚户区改造和农村公路建设。

  渝北区加快建设国家临空经济示范区

  一是项目带动。建立重点项目库,初步遴选临空指向性重点项目300余个,计划总投资4000亿元;开展招商项目集中签约活动涉及项目48个,投资额度205.5亿元,预计年产值298.5亿元。二是强化联动。建立“市级统筹、一体规划、分区负责”的开发体制,明确市发改委牵头统筹,渝北区、保税港区、悦来集团、重庆机场集团负责开发各功能板块。三是政策支撑。加大政策扶持力度,设立航空产业对外并购基金、临空产业发展母基金等。

  重庆西站站房主体完工

  7月28日,建设中的重庆西站大厅。重庆西站是西部最大的客运枢纽,总建筑面积达28万平方米,总投资30.8亿元。目前,其站房主体结构施工全部完成,站房内的管线、墙面石材和幕墙安装也完成90%以上,预计今年底建成投用。

  房产市场

  重庆商品房成交量价均小幅上涨

  供应:本周商品房供应上涨

  本周重庆主城区新增商品房供应63.42万㎡,新增商品住宅供应50.85万㎡,新增非住宅供应12.57万㎡。

  成交:本周商品房成交面积环比小涨

  本周重庆主城区商品房共计成交49.34万㎡,较上周增加1.89万㎡,环比上涨3.98%;商品房合计成交6512套,较上周增加330套,环比上涨5.34%;具体来看,住宅物业成交面积环比增加0.06%;商业物业成交面积环比上涨32.88%,办公物业成交面积环比下跌11.39%。

  区域成交面积:南岸区成交套数环比大幅上涨

  从总量来看,渝北区本周商品房成交面积为12.59万㎡,成交套数1642套,稳居榜首;南岸区跃居第二,成交面积7.00万㎡,成交套数892套,江北区成交面积为6.97万㎡,排名第三;从套数环比来看,主城九区超半数区域实现增长。由于南岸区上周成交套数过少,导致本周涨幅近140%;下滑四区中,江北区跌幅超25%。

  各物业成交量:各物业类型成交面积环比涨跌互现



  各物业成交价格:住宅物业成交价格环比小幅下跌

  本周商品房成交均价环比上涨0.29%,至9980元/平方米;具体来看,住宅价格环比下跌2.89%,商业价格环比上涨7.58%,办公价格环比大涨14.81%。

  区域成交价格:主城八区商品房成交均价涨跌互现,九龙坡区涨幅最高

  本周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以13862元/㎡排名第一;渝北区、江北区、南岸区成交均价也超过10000元/㎡;从环比来看,主城九区共五区成交均价出现下跌。其中,北碚和渝中区跌幅最大超过10%;九龙坡、南岸等区成交均价出现上涨,其中九龙坡区涨幅最高为10.78%。

  土地市场

  本周重庆土地市场有5宗土地成交


  成交土地分布


(责任编辑:徐倩茹)