重庆上周商品房量价齐跌 上周有俩宗土地成交

2017-07-27 11:47:11 来源:和讯房产西南频道

  中国指数研究院数据系统调查报告显示,上周重庆地区房地产市场量价齐跌,商品房供应回落,商品房成交面积环比下滑,区域成交面积重庆大渡口区成交套数环比大幅上涨,除巴南区外,重庆主城八区商品房成交均价下跌。物业方面,住宅物业成交价格环比小幅上升。土地方面,重庆本周有俩宗土地成交。

  房产市场:商品房成交量价齐跌

  供应方面,上周商品房供应回落。重庆主城区新增商品房供应42.37万㎡。新增商品住宅供应33.02万㎡。新增非住宅供应9.53万㎡。

  成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交47.45万㎡,较上周减少10.82万㎡,环比下降18.57%;商品房合计成交6182套,较上周减少1546套,环比下滑20.01%。

  具体来看,住宅物业成交面积环比减少20.12%;商业物业成交面积环比下滑16.81%,办公物业成交面积环比下跌20.36%。

  区域成交面积方面,从总量来看,渝北区本周商品房成交面积为12.37万㎡,成交套数1605套,稳居榜首;江北区跃居第二,成交面积8.82万㎡,成交套数947套,巴南区成交面积也超过7万㎡。

  从套数环比来看,主城九区仅大渡口区实现增长,由于上周成交套数过少,导致本周涨幅超过300%;下滑八区中,巴南区跌幅超40%。

  各物业成交量方面,各物业类型成交面积环比均下降。

  各物业成交价格方面,住宅物业成交价格环比小幅上升

  上周商品房成交均价环比下降3.70%,至9951元/平方米。

  具体来看,住宅价格环比微涨1.13%,商业价格环比下跌9.67%,办公价格环比大跌19.64%。

  区域成交价格方面,上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以15475元/㎡排名第一;渝北区、江北区、南岸区成交均价也超过10000元/㎡。

  从环比来看,主城九区共八区成交均价出现下跌。其中,大渡口区跌幅最大超过20%;仅巴南区成交均价出现上涨,涨幅为5.79%。

  土地方面,重庆上周有两宗土地成交

  

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(责任编辑:宋旗)