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桃源居国际花园五区二期接房翻车 一半楼房未竣工

2022-09-06 15:04:26 来源:和讯房产西南频道

近日,重庆桃源居国际花园五区二期(香澜山)的业主在网络问政平台上反映,接房过程中发现小区存在多种问题,主要体现在该小区绿化减配,楼梯间照明设施未安装,小区存在部分消防栓无水、无消防水管、无灭火器等。

业主称,开发商通知在2022年8月29日起开始接房,到现场检查及询问相关工作人员后,确认目前该二期工程并未完全竣工,分期开发中的二期工程使用所需的车库,包含物管用房在内的配套建筑,市政管网配套连接工程,景观绿化亦没有竣工或完工并进行包括市政(环境绿化)验收在内的各项相关验收。因此,就形成了小区只竣工一半就交房,另一半还在建设当中的情况。

    除此之外,业主还发现小区存在部分消防栓无水、无消防水管、无灭火器、消防疏散指示牌脱落、楼梯间照明设施未安装等重大消防安全隐患。业主认为其不满足消防安全验收条件,威胁业主生命财产安全。业主还认为开发商宣传的广告与实际配置不符:“当时销售人员说小区要建设一条樱花大道,开发商还在官网上对此进行了宣传,但现在这条樱花大道没有一棵樱花树,全是杂树。”

另外,小区建设现状严重影响业主居住、生活且存在安全隐患。现小区靠近狮子山公园一侧正在进行建设施工,接房入住的区域(3栋高层及5栋洋房)均仅与在建工地用施工挡板区隔,距离过近,业主出入小区经过的道路及儿童游乐设施上方,每天都有塔吊吊起重物从上方扫过,存在严重安全隐患。施工产生的噪音、扬尘及油漆味道严重影响业主正常居住和生活。”

根据业主们统计,小区出现的问题多达上百处,包括墙面空鼓、阳台地面开裂、空鼓、水泥墙面抹灰砂浆强度低,标号不足脱沙掉沙 、停车库、卫生间漏水、6号户型通风井盖安装反了、小区没有门禁及探视系统、开发商宣传承诺高层区与洋房区之间的上下行电梯不见踪影、合同约定2022年8月30日通水、通电、通气,目前还没有通气,天然气表没有安装。

官方回复

9月2日,重庆市渝北区住房和城乡建设委员会针对业主反映的问题公开回复称,经抽查,现场未发现抹灰强度不足、掉砂的现象,户内个别墙面出现的空鼓现象已要求建设单位严格按照质量保修书的相关规定履行保修义务。同时,经核查设计文件,房屋内隔墙宽度实体施工与设计文件一致。

对此,开发商表示,业主提出的墙体空鼓,墙体、地面出现裂纹、楼梯缺口、卫生间、停车库漏水等问题,开发商正在整改,整改有一个时间段,希望业主耐心等待。

 

(责任编辑:黄晓芳)