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科学城核心,谁是下一个生活主场?

2022-08-05 15:37:59 来源:和讯房产西南频道

近日,西部科学城重庆高新区迎接党的二十大安全稳定工作会暨2022年上半年经济形势分析会、“项目攻坚年”推进会(以下简称科学城上半年经济会)已圆满落幕。会上,科学城核心区再一次交出了一份底色浓、成色足、特色亮的“成绩单”——地区生产总值增长9.2%、增速保持全市第1。(数据来源:西部重庆科学城微信公众号)

▲科学城俯瞰图|图源网络

据统计,上半年科学城计算机整机及配套产值同比增长8.0%,汽车整车产值同比增长84.5%,笔记本电脑和汽车整车制造两个产业依旧保持稳增长,工业经济发展成效显现。(数据来源:西部重庆科学城微信公众号)

▲西永微电园广达(重庆)制造基地|图源西部重庆科学城

通过数据,能看到科学城不光固定投资高速增长,有效投资更展现出不断扩大的喜人之势——固定资产投资同比增长23.4%,增速全市第3。对于科学城而言,上半年的亮眼数据,将成为下一阶段高质量发展的动力。而此时区域的发展更需要一个锚点。(数据来源:西部重庆科学城微信公众号)

那么,西风何处起?

西部(重庆)科学城

跃动区域经济,同频城市发展

西部(重庆)科学城作为国家级战略规划,以“科学之城、创新高地”为总体定位,以综合性科学研究为引领、以技术创新为重点、以生成产业为关键,聚焦科学主题“铸魂”、面向未来发展“筑城”、联动全域创新“赋能”,打造宜居宜业宜学宜游的现代化新城。

▲科学城重大项目规划示意图|图源网络

交通是区域发展的动脉,而科学城在交通规划及建设水平,放眼重庆,也算得上顶配水平。据悉,科学城全域将建成35座穿山隧道,穿越中梁山隧道19座、穿越缙云山隧道16座。其中,科学城核心区14座。当前,科学城核心区“六横六纵两环”路网体系正加速构建,白市驿隧道已动工开建,金凤隧道已完成隧道三分之一工程量、科学城隧道完成总工程量的15%,西永隧道、虎溪隧道也力争于今年开工建设。1号线、6号线已经建成通车运营,江跳线预计年内通车,15号线、27号线等在建城轨快线加紧推进,7号线一期、17号线一期计划年内开工……(数据来源:重庆科城微报)

▲科学城轨道交通规划图|图源网络

强基建,一直是科学城发展的主脉络。除交通之外,公园、教育、商业等生活资源,也将全方位适配科学城发展水平。科学城还将打造“科学公园、凤栖湖公园”双公园+一流中小学+儿童医院+商业步行街重点配套。近日,科学公园更是传来利好消息,即将开始动工,这将有力推动科学城配套设施大提升。

战略性极强的顶层设计,与全能优秀的城市配套相得益彰,全面赋能科学城经济发展。作为成渝双城经济圈发展主要阵地,西部(重庆)科学城以优质的配套、产业赋能经济,在2022年一季度产生指标数据更加“振奋人心”,地区生产总值增长10%、增速全市第一,不断为成渝地区双城经济圈的高质量发展添能蓄势。(数据来源:西部重庆科学城)

那么,偌大的科学城,哪里是中心呢?

金凤

核心之上,以科技产业引领区域建设

毫无疑问,科学城的核心是金凤!

其实,金凤成为科学城的核心,从地理位置便能窥知一二,而产业上和城市资源的加持,更强化了金凤的核心地位。从区域位置上看,整个科学城规划1198平方公里,从北至南横跨多个行政区,而金凤正好在科学城的中心地段。并且今年3月份西部(重庆)科学城便官宣了构建核心区“一核两区五点”的商圈布局思路,其中一核便是打造金凤核心商圈。

此前,金凤还被定为科学城产业核心:科学城将规划建设100平方公里的成渝综合性科学中心,建设“大学城”“科研港”“科学谷”“生命岛”和“科创街”五大创新支撑,其中金凤片区是生命岛的承载地。

同样的,金凤也是科学城的生活核心——以高新区直管园的金凤为引领,与西永、大学城共同组成50平方公里的科学城主中心,集聚高端生活性服务、国际科学交往功能,布局高品质居住区。

▲金凤城市中心效果图|图源网络

金凤是重庆高新区打造“一心两翼”中的“一心”,而重庆高新区是整个西部(重庆)科学城的核,于是有“核”有“心”的金凤,便成为了众多优秀企业的着落地。而作为深耕重庆二十余载的企业,金科以长远的目光预见了重庆西进的浪潮,在通过对人居极致的不断追求,在享受金凤红利的同时,更赋能金凤的发展。

金科琼华

以高质项目,为区域发展赋能

金科,24年匠心雕琢,与重庆共成长。金科以远瞻的目光洞悉城市发展走向,落子金科高级产品系——琼华系高端住宅项目。作为打造的高端住宅项目琼华系,琼华系作品每一次落子都是对城市核心的洞察,也是严苛的择址观、园林观、产品观的表现。

金科深耕重庆数载,深知科学城非凡底蕴,远见金凤发展脉络,占据金凤核芯位置,落子金科山海琼华项目。

作为在渝继九曲河的第二个琼华系作品——金科山海琼华,以考究向极致献礼,将琼华系“不复制 只定制”的产品基因带到科学城核心金凤。金凤以临湖的优势给予山海琼华山水间的自然底色,而山海琼华也将赋予金凤更高的居住天花板,启幕西部(重庆)科学城板块纯粹居所的迭新。

金科山海琼华,采用“新生命建筑”的范式,强调自然在建筑中的流变与共生。全景的景别、错落的露台、抽象性的线条,建筑极富现代审美;同时也以当地原生自然肌理为蓝本,让人与建筑、自然和谐共生。

于居住而言,山海琼华是人与建筑、自然和谐共生新的场域;

于企业而言,它是金科集团产品力的最高体现、价值凝萃的结晶;

于城市而言,它立足现在,面向未来,焕新城市人居新范本。