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重庆未来的想像:谁是主角?

2022-07-01 15:42:16 来源:和讯房产西南频道

草蛇灰线,伏脉千里。

关于未来的想象,往往埋藏在一些蛛丝马迹中。例如政策的加持,还如产业的落户。

这样的一个区域,如果上至国家战略加持,中至城市资源集中,下至行业重仓,那个这个区域未来的想象,是没有天花板的。

这个区域,指的是重庆西部,那一片充满无限想象力的区域。

向西正当红。从长江经济带,再到最新的成渝双城经济圈,科学城,有国家战略层级,也有城市战略层级,“重庆向西”出动态新闻的频率是以天来计算。

第二个问题接踵而至:这个想象力的锚点,在哪儿?

西部(重庆)科学城位规划区域范围1198平方公里,涉及重庆高新区及沙坪坝、九龙坡、北碚、江津、璧山5个行政区。因此,需要不断缩小观察圈。由此,“重庆向西”的每一则新闻里,都有着隐藏信息。

这里的主角,当然是金凤。

金凤又有着怎样的想象空间?重庆金科将在此落下第二座顶级产品“琼华系”,续写“金科·九曲河”以后对生活的想象。

(图:科学城对外合作交流中心 来源:西部重庆科学城微信公众号)

产业的想象力

主角:西部(重庆)科学城

在位于科学城的金凤·华大时空组学中心里,可以同时“拍到”组织里每个细胞的基因信息和空间位置。时空组学技术是目前全球唯一能同时实现“亚细胞级分辨率”和“厘米级全景视场”的技术。

这大大推动人类对于生命复杂性和疾病的全面认知,为疾病的预防、诊断与治疗带来革命性突破。

——《重庆日报》6月26日报道

关于科学城未来的想象力,就埋藏在这些新闻当中。

产业是城市的支柱,是城市发展的驱动力。从国家级、区域级或者城市级对科学城的描述里,这里是重庆城市未来新蓝海。

很少有区域像它这样高屋建瓴,定位、交通、产业、服务都是宏大格局。

这里,拥有国家自主创新示范区、自贸试验区、国家级高新区、西永综保区等多块“金字招牌”。

产业发展是科学城的根基。最近以来,科学城持续传来捷报:西部(重庆)科学城科学谷一期部分楼栋竣工、金凤创投中心开工;更重磅的是,还有不少学术和产业的“大咖”已经在科学城投入运营,金凤实验室正式揭牌投用、院士团队入驻……

截止6月29日,科学城376个计划建设项目在建202个、在建率53.7%,60个重点建设项目在建率65%。

产业的发展不是空中楼阁,更需要脚踏实地。在政策的支持下,科学城正跑出“加速度”,将一个又一个科学前沿落到实处。

今年初,重庆市政府办公厅印发《重庆高新区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。展望2035年,重庆高新区将建成具有全国影响力的科技创新中心核心区、引领区域创新发展的综合性科学中心、推动成渝地区双城经济圈建设的高质量发展新引擎、链接全球创新网络的改革开放先行区、人与自然和谐共生的高品质生活宜居区。

未来的重庆高新区,将成为面向未来科技、未来产业、未来生活的科学之城,成为鼓励创新、开放包容、追逐梦想的创新高地,成为“科学家的家、创业者的城”。

这便是产业的想象力。

(图:金凤实验室实景图 来源:西部重庆科学城微信公众号)

城市的想象力

主角:金凤

目前科学大道一期三公里示范段已完工,一期上盖隧道西侧累计完成总工程量的88.6%,一期桥梁工程累计完成91%,管廊总共10.6km,已完成9.15km,科学大道一期工程累积完成总工程量78.5%。

科学大道作为西部(重庆)科学城骨干路网之一,是高质量建设创新性、标志性、引领性重大基础设施项目的代表。

——“西部重庆科学城”官方微信公众号6月18日报道

关于金凤未来的想象力,就埋藏在这些新闻当中。

生活不止有诗和远方,还有城市里那些令人沉醉的烟火气。或许是周末露营放空的公园,或许是能够快速到达各处的便捷交通网络,或许是和每个人都息息相关的医疗、教育。

到目前为止,金凤给出的答案,让人对这里的生活充满想象力。

毗邻金凤实验室的凤栖湖公园,总占地面积约846亩,如今已初具规模。站在湖边,记者看到,不少环湖步道已经修建完成,周边的景观绿化也在加紧打造。

刚开工的科学会堂,占地面积约397亩,建筑面积约33万平方米,未来将打造西部(重庆)科学城对外展示门户,从多方面提高城市品位,体现科学城文化,展示科学城形象。

科学城将城市基础设施的建设落到实处。围绕着力“筑城”,今年以来,科学城聚焦“金凤城市中心”,突出科学功能,强化规划引领,高质量完善综合交通、教育医疗、绿色生态、文化休闲、商业商务、智能智慧六大城市功能,坚持“内外兼修”,让环境软硬兼优。

在宏大的战略和产业叙事下,生活的林林总总,也被安排得妥妥帖帖。

在交通方面,科学大道等87个项目开工,轨道27号线、15号线二期进入建设阶段;在教育方面,重庆科学城南开小学校、重庆巴蜀科学城中学、重庆大学城树人第二小学等5所学校正式投用;在生态方面,凤鸣湖、凤栖湖、大成湖等山地公园、湿地公园加速布局。

这给金凤的生活,留下的足够的想象空间。

(图:凤栖湖生态修复实景来源:西部重庆科学城微信公众号)

生活的想象力

主角:金科

2022年1-5月大重庆房企TOP20销售金额为403.9亿元,金科以63.0亿元居首位;

从销售面积来看,1-5月大重庆房企TOP20销售面积为462.5万㎡,其中金科位列大重庆销售面积稳居榜首,为106.2万㎡。

——“中指研究院”微信公众号6月2日报道

消息传来,重庆金科将在金凤落子第二座顶级产品系——琼华系。毫无疑问,这将改变重庆西区的居住人居,让每个人对金凤的生活充满想象。

地块方面,重庆金科金凤项目本来就让人充满向往。

金凤不仅是重庆(西部)科学城的核心区域、未来成渝经济圈的价值高地,而且自身条件优秀、原生土地稀缺。

从地势来看,该项目西北高、东南低、背山面水,一湾天然湖泊坐落中间,自然资源极佳;从规划上来看,该地块的容积率约为1.01,十分适合打造高端低密住宅。

居住讲究的是价值匹配。好马配好鞍,适配金凤地块的,自然是金科顶奢产品琼华系。

三年前,重庆第一个琼华系产品——金科·九曲河面世。在2019年1-11月的重庆500万+别墅市场中,金科九曲河的成交金额第一。

时至今日,这个项目已经成为市场传奇。“何时再见第二座九曲河”,也成为市场上的一大期待。

金科·九曲河这个充满东方气质的项目,本来就让人充满想象。

取“九曲河”之形与貌,将人生九境融合于景观和建筑之间,赋予人与场地、人与人的关系更多可能性,金科·九曲河以九境造园、以禅意布局、以院宅庭阁重塑东方人居美学,并由此传递出一种空灵、悠远的新中式意境。金科凝神而留白的建筑手法,本来就给人留足了想象和体悟的空间。

金凤的宜居宜业生活到底是怎样的?在不久,金科的金凤项目或许就能给出想象的样本。

(金科九曲河实景图)

这座琼华系产品的落地,意义非凡。

对于重庆金科而言,1月到5月能够持续领跑大重庆市场,重庆金科有能力、有实力在金凤打造顶奢产品。金凤项目的成功落地,也让市场对未来的重庆金科充满想象。

对于金凤而言,顶豪级住宅产品的落地,无疑拔高了区域居住的天花板。无论是对于人才的招揽与留驻,还是居住风貌的改善,都是一个充满想象力的事。