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成都蓝润光华春天未缴维修基金导致业主无法办产权证

2022-06-30 23:54:51 来源:和讯房产西南频道

成都蓝润光华春天小区的一部分业主已收房两年半却无法办理不动产权证,原因是开发商蓝润地产没有将维修基金缴存至银行专户,导致大产权证无法办理。

两年半拿不到产权证

据蓝润光华春天业主6月24日向问政四川平台市委书记信箱投诉,这个小区的多栋住宅的业主在两年半之前就已经收房,并且已向开发商足额缴纳了维修基金。但至今蓝润地产也没有将维修基金交至专户,导致这些楼栋的产权首次登记(大产权证)无法办理,从而导致业主的分户不动产权证无法办理。

业主认为,业主已经足额将维修基金交给开发商,开发商有义务将业主缴纳的维修基金按规定存入银行专户,并办理商品房产权的首次登记(大产权)和业主的分户不动产权。现在显然是开发商没按时缴存,系非法占有挪用资金,违反合同,而且导致业主不动产权证无法办理,严重违约,希望包括住建局在内的职能部门起到监督的作用,住建局请亡羊补牢纠正错误,帮助业主确定时间办理产权。

住建局回复:设立共管账户交存维修资金

6月29日,针对业主投诉的蓝润光华春天A区未办理产权证的问题,成都市温江区住建局做出了回复。

经过调查,温江区住建局发现,开发商成都蓝润航瑞置业有限公司(蓝润地产子公司)已经代收买受人交存的专项维修资金,并于2019年6月6日足额交存蓝润光华春天A区3—7号楼专项维修资金至专户银行,剩余1、2、8、9、10号楼暂未交存。

2022年6月23日,温江区区住建局会同街道办、社区、开发商和业主代表再次召开协调会议。会上达成共识,将通过建立共管账户交存专项维修资金。温江区住建局将持续跟踪开发建设单位交存专项维修资金进度,并要求其做好与业主的沟通解释工作。

(责任编辑:陈青蓝)