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中诚信国际调降恒大地产主体及相关债项信用等级 并列入观察名单

2021-12-08 09:12:13 来源:观点地产网

观点地产网讯:12月7日,中诚信国际发布关于调降恒大地产集团有限公司主体及相关债项信用等级并将其继续列入可能降级的观察名单的公告。

公告披露,2021年9月15日,中诚信国际将恒大地产主体及相关债项信用等级调降至A,并将主体和债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。

中诚信国际关注到,恒大地产及其控股股东中国恒大集团流动性紧张状况仍在持续恶化。2021年下半年以来,恒大集团物业销售金额持续大幅下滑,2021年9月至10月20日,恒大集团物业仅实现合约销售金额36.5亿元(含向供货商及承包商出售物业单位抵扣款项),2021年11月其销售金额亦大幅萎缩。

此外,自2021年9月中旬以来,除恒大集团出售其持有盛京银行股份(合计对价人民币99.93亿元)及恒腾网络股份(合计对价21.28亿港元)外,其整体资产出售情況尚未取得重大进展。考虑到恒大集团面临的“保交楼”及复工复产的资金需求,其债务本息偿还的资金来源仍非常有限。

中诚信国际认为,恒大集团及恒大地产继续履行财务责任的可能性较低,其债务本息的偿还存在很大不确定性。基于上述因素,中诚信国际决定将恒大地产集团有限公司主体信用等级由A调降至BB,将“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”、“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”和“21恒大01”的债项信用等级由A调降至BB,并将主体和上述债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。