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中山证券:不宜高估房地产税单独作为政策的效果

2021-10-25 08:16:29 来源:和讯房产

10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

 中山证券认为,纵观各国房地产税的政策,无非是从计税基础、征税主体、税率、免征额等几大维度进行规定,其背后反映出该国的政治治理结构和经济水平。

 长期来看,不宜高估房地产税单独作为政策的效果,房地产价格走势和股价走势,本质上还是受到了城镇化进程和信贷周期的影响,长期趋势是供求关系多因素作用的结果。