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8月份重庆主城区二手房市场持续下行

2021-09-17 10:48:17 来源:和讯房产西南频道

9月17日,从重庆锐理数据获悉,8月,二手房市场持续加强调控与监管,严打哄抬房价,建立二手房价格机制、增加信息核验等,促进二手房价格的稳定金额市场预期的稳定。

在整体市场方面,受市场大环境及信贷持续收紧影响,8月二手房市场持续下行,成交10486套,而新房成交9463套,环比下降19%,成交均价12048元/㎡,而新房成交均价15229元/㎡,环比下降7%,受老项目成交占比扩大影响,成交面积段主要集中在70-120㎡,占比53%,两房及三房为主,总价段60-150万,占比66%。

在区域市场方面,8月渝北区二手房供销量稳居首位,挂牌49409套,成交3042套,成交占比29%,沙坪坝区、江北区紧随其后,分别占比15%、13%;从价格来看,江北嘴高价项目成交,价格领先,鱼洞及北碚老城受项目成交影响,价格垫底,不足8000元/㎡。

在业态市场方面,8月除别墅成交环比量跌价涨外,其余业态成交量同环比双降,高层成交7224套,小高层成交1467套,洋房成交1441套。

综合而言,重庆主城区的二手房市场低位运行。

(责任编辑:程庆)