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江山云著 | TOD新范本,赋能都会新活力

2021-09-09 16:06:36 来源:和讯房产西南频道

纵观全球资源交汇中心,纽约曼哈顿、日本六本木、上海虹桥...TOD模式的成功先行者,让时代见证由轨道串联起来的城巿风景,已成为一座城市中央商务区、核芯住区的代名词。

不是所有城市中心

都能成就TOD

“TOD反应的是城巿规划,是照应城市文明的一面镜子”,在知名建筑规划专家渡边庄太郎看来,TOD模式无法通过单一资源完成,其条件极为严苛。在城市中心之上,依托完善城巿级公共交通系统,将经济、产业、生活等多维中心重叠再塑,实现土地高效开发的同时,又满足多元生活需求,方能成就TOD。

时代红利催化下

江北抢滩TOD“蓝海”

作为主城传统核心区的江北区,在“双城经济圈”、“两江四岸治理提升实施方案”多重利好加持下,配套资源更加聚合。而作为江北区可开发利用土地最集中、城市可塑性最强的片区之一,盘溪顺理成章的开启了城市焕新的新篇,随着玉带新城、江北德国城等一批“新地标”集聚涌现,盘溪顺势成为城市经济、文化中芯之一,也让这里成为TOD人居的开垦之地。

城市核芯之上

智慧TOD共同体应运而生

金辉与融恒以“城市焕新”为方针,在玉带新城中联合打造智慧TOD共同体,涵盖约6万方商业MALL、德味金街、西门子工业互联网创新中心、商务办公等多功能业态,依托双轨道的优势,将商务、产业、城市、生活深度融合,打造成具有创造新型的经济,圈层,消费的高品质的生活片区。

项目效果图

双轨道加持

将城市空间无限拉近

轨道交通,城市TOD新模式的核心组件。江山云著,依托环线玉带山站(已通车)、轨道交通4号线西延伸段(建设中),未来还有21号线(2035年规划路线),坐享东西南北皆通的交通大格局,真正实现TOD新模式下的“同城”生活。

繁华商业覆盖

优越生活自成一派

商业集聚性的注入,在TOD上发挥着关键作用。江山云著,自持打造约6万方商业Mall,迭代传统商贸经济模式,构造江北集中式商业新场域,不仅是未来市民消费的主阵地,更是引领区域商贸产业的重要增长极。引进大型生活超市、天空运动场、影院、共享书吧等主力业态,树立更为先驱的商业标准,填补盘溪商业中心的空白,未来还将成为辐射周边多个区域的商业中心。(文中皆为招商意向,最终以实际经营业态为准)

项目效果图

站在盘溪的热土之上,与城市焕新壮阔共进,江山云著依托智慧TOD共同体的新模式,引导城巿合理布局,将出行、商业、商务、居住多业态恰到好处的复合,构筑一座汲纳精髓、包罗万象的立体微缩城市,为生活于此的塔尖菁英圈层,营造一个高效、活力、可持续的都市生态生活圈。

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