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落子五大项目,布局全航道资源 重庆龙湖深耕中央公园“三年战报”

2021-09-08 09:24:47 来源:和讯房产西南频道

在重庆龙湖的2021半年沟通暨新项目案名发布会上,北岛项目进入了人们的视野。自2018年首次进驻中央公园以来,这是龙湖在区域布下的“第五子”,在三年的深耕运作下,龙湖集全航道之力,聚28年沉淀经验,持续缔造人居精品,一个承载中央公园未来品质人居的“龙湖大社区”正逐渐成型。

中央公园步入价值兑现期

龙湖“五子”并行助推区域蝶变

作为重庆最炙手可热的区域之一,中央公园板块一直是市场的“价值风向标”。在4月重庆的首次集中土拍中,中央公园板块无论是土地出让单价还是土地成交数量,都稳居第一梯队。尤其是其中的21059号地块,更是拿下了楼面单价和溢价率的“双料冠军”。

经过十年的建设发展,中央公园在今年迎来了越来越多的“高光”时刻。

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龙湖云瑶玉陛园区实景图

轨道交通5号线北延伸段的动工,正加速落定“五轨七纵七横”的区域交通格局;定位“世界领先,全国一流”的两江国际商务中心预计于年底首期开业,将正式拉开千亿商圈序幕;据铭腾机构数据,中央公园板块在今年上半年的商品房销售榜上,在销售面积和成交总价上,均位居第一,成为重庆置业市场的“领头羊”。

业内普遍认为,今年是中央公园的“价值兑现年”,而深耕中央公园三年的重庆龙湖,无疑是区域价值红利的直接受益者。

2018年3月,重庆龙湖笃定城市未来发展,以景粼玖序为起点,迈出了深耕中央公园的战略步伐。经过三年多的持续耕耘,目前重庆龙湖在中央公园已落子景粼玖序、云瑶玉陛、公园时光、天际、北岛五大项目,形成“五子”并行的格局。

尤其是7月发布的新作——北岛项目,肩负着诠释龙湖“下一代人居”的使命。将通过“天空岛境大平层”的创新业态形式,及首次“全精装大平层”的诚意展现,为中央公园的品质人居生活,翻开崭新的一页。

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北岛项目效果图

布局全航道资源

多维度创建龙湖式生活主场

全航道资源整合一直是龙湖展现多资源、全维运营等“软实力”的独家优势。

随着龙湖将主航道业务从C1拓展到C6,也为龙湖的产品运作增添了品质、乐趣、潮流、幸福、“智汇”、全龄等多个标签,通过线上平台结合线下场景,以及全周期全维度的深度服务,形成了龙湖式品质生活矩阵。

中央公园板块作为龙湖三年来的持续深耕要地,目前龙湖的航道布局已显露雏形。

位于两江国际商务中心黄金中轴的龙湖公园天街,预计将于12月30日开业。作为两江国际商务中心的重要组成部分,龙湖公园天街由约19万方天街商场、情景式街区商业及甲级商务写字楼构成,合计约60万方。未来将成为集国际商务、高端商业、塔楼经济等元素为一体的商业商务新中心,为“千亿级商圈”提供有力的支撑。

而立足于中央公园天街的“流量IP”,龙湖特别打造了约30万平方米的天际商务塔楼集群,涵盖写字楼 loft 公寓,以及约4万平方米的铂金岛“天街一体铺”,为渴望置办商业商务资产的投资人群,提供了上佳的选择。

为进一步提升“龙民”们的品质生活体验,中央公园“龙湖五子”将全面引入龙湖智慧服务。作为今年重庆智博会的运营服务方,龙湖智慧服务以“科技驱动服务”的理念,持续为业主提供着“满意+惊喜”的优质服务。智博会上,龙湖智慧服务还展出了重庆首个三星级智慧小区的生活模型,“云台摄像机、健康测试和远程问诊系统、光线传感器、物业服务系统平板”等,这些科幻片中的智能设备,在中央公园龙湖业主的未来生活中,都将成为居家常态。

据悉,围绕中央公园新作北岛项目,龙湖还将引入医养(椿山万树、佑佑、瑞海贝)、租售(塘鹅)等航道资源进行合力打造,为业主们带来更多、更全的品质生活接口。

纵观龙湖在中央公园的铺排,已完成了从地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修的全航道布局,相信随着建设的推进,龙湖将在中央公园再次履行“善待你一生”的品牌承诺。

28年“造城”经验沉淀

在中央公园续写“大社区”辉煌

作为重庆领先的城市建设参与者,龙湖的大社区开发模式一直被业内和市民们所津津乐道。

1995年的龙湖南苑项目,让人们首次见识到了龙湖式“造城”手笔。随后,龙湖大社区族谱上的名字还在不断增加,历经28载发展岁月,龙湖先后在重庆打造了“新牌坊-龙湖大社区”、“大竹林-龙湖江与城大社区”、“礼嘉-龙湖两江新宸大社区”、“大学城-龙湖U城大社区”、“巴滨路-春江大社区”等多个经典案例。

随着中央公园“五子鼎立”的格局形成,龙湖的“大社区基因”将再次激活,在全航道资源的合力下,“中央公园-龙湖大社区”正呼之欲出。

观察龙湖过往的“大社区”案例,可以发现,龙湖所定义的“大社区”,并非单纯庞大的住宅体量,而是通过不断完善城市资源格局,夯实人居生活所需的多维配套,构建稳定、和睦的精英生活圈。

而拥有龙湖全航道资源并行的中央公园,无疑为构建“大社区生活”,提供了有力的支撑条件。

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龙湖天际效果图

中央公园天街的建成,将形成“中央公园大社区”周遭一公里黄金生活圈,全面满足业主们购物、娱乐、时尚、饮食等方面的消费需求;天街甲级写字楼和天际公寓等商务产品的落地,联袂两江国际商务中心的总部经济发展,将为“大社区”增添宜商宜业的价值赋能;龙湖智慧服务的引入,将全力为社区业主们的日常生活、圈层社交保驾护航;针对社区居民的资产处置、购置需求,也将有龙湖塘鹅租售提供着专业、优质的资产管理方案;“椿山万树、佑佑”等医养资源的嫁接,更是契合了业主们对老龄康养、亲子幼育等日益高涨的渴望。

历经十年发展,中央公园正从一纸蓝图变为美好现实。而重庆龙湖凝聚28年“造城”经验、通过三年多的持续深耕运作,相信将为中央公园人居品质的蝶变带来更多的“未来确定性”。