登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

龙湖5.2亿元斩获台州椒江区1宗商住地 竞返还住宅建面6800平米

2021-09-02 08:16:29 来源:观点地产网

观点地产网讯:9月1日,浙江台州椒江区出让1宗商住地,宁波奕程房地产信息咨询有限公司(龙湖)以上限价格5.2亿元竞得,楼面价6871元/平方米,溢价率30.0%,竞配无偿返还住宅建筑面积6800平方米。

据观点地产新媒体了解,椒江区中心大道以东、洪家南环线以北地块,出让面积30271平方米,容积率1.0-2.5,建筑面积75677平方米。其中,住宅建筑面积≤69077平方米;商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤6600平方米;地块西南侧须布置建筑面积不小于6000平方米的商业综合体;建筑高度36-80米。

该地块起价4亿元,起始楼面价5286元/平方米;上限价5.2亿元,上限楼面价6871元/平方米,达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序。

此外,该地块设有建设回购协议:以8080元/平方米回购商业建筑面积不少于4000平方米(其中一、二层商业建筑面积均不少于2000平方米);以8万元/个回购地下产权车位32个(回购部分不含物业用房及配套用房);

在确定的对象移交相应回购商业建筑后3个月内,向项目开发单位支付结算总额的80%,回购的商业建筑移交满6个月且不动产销售发票开具后支付至结算总额的95%,余5%作为工程质量保修金,其中4%交付2年后付清,余1%交付5年后付清;

竞得者应按本协议约定的建设内容和要求进行开发;如竞得者建设的回购商业建筑面积未达到约定面积的,不足4000平方米的部分,竞得者须按18000元/平方米;如面积超过4000 平方米的,按实际面积交付,超出4000平方米的部分无偿归,不予支付任何款项。