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以城市为母本,破译香港置地「核心+新」的H密码

2021-08-31 11:24:47 来源:和讯房产西南频道

重庆有2家房企的品牌发布会最受关注。

L公司和H公司,前者有购房「最大公约数」,后者把公约数提纯,有「高净值最大公约数」。

深耕重庆10多年后,一套有H公司LOGO的房产,代表着品质优良、花期超长、居住舒适度高、以及二手市场认可。

H公司是香港置地,亚洲高端物业建造者。8月27日,香港置地开了一场发布会,公开了自己的H密码。

而8月25日的发布会预告视频里,H元素就无所不在,就像企业的专属密码。

如果城市是密码母本,它的H密码,破译出来是2组词:

核心。」

「新。」

再细分,是以下几个关键词——

核心城市、核心区

核心生活

核心区域里能代表核心生活的新产品

1

城市核心区战略

香港置地善于捕捉核心城市、核心地块,这体现了它和城市的深度链接。

①选核心城市。

2020年,由GaWC制作的《世界城市名册2020》(The World According to GaWC 2020)正式发布。

 中国有19个城市入围。

它们分别是:香港、上海、北京位列“Alpha+”级;广州、台北、深圳位列 “Alpha-”级;成都位列 “Beta+”级;天津、南京、杭州、重庆位列“Beta”级;武汉、长沙、厦门、郑州、沈阳、西安、大连、济南位列“Beta-”级。

再来对比香港置地进入的核心城市目录:北京、香港、新加坡(国家)、澳门、南京、上海、杭州、重庆、武汉等。

是不是高度重合?

②选核心地段。

选择城市的土地,并尊重土地。

这家企业,擅长造核心「中环」,比如香港中环、北京王府井中环、南京金陵中环。

百年来,它还在香港、新加坡(国家)、澳门、南京、上海、重庆,创造了多个核心金融中心。

在上海徐汇区有滨江西岸金融港,在南京有南京新街口金融城,在重庆,有长嘉汇大景区的金融中心。

南京和上海,都是地域鄙视链的精细化城市,新街口和徐汇区,就站在城市鄙视链最顶端。

而在重庆,长嘉汇大景区,就是一座城市最精华的16平方公里,依然是城市鄙视链的最顶端。

你会说,香港置地之前选择的照母山、弹子石,都不是传统意义上的核心呀?

它只是前瞻了一步。

它有创造核心的能力。如果这里没有风口,我就创造比风口更强劲的风场!

看照母山,或者弹子石,地铁、产业、公园、广场、学校、商场、居住,是不是全都生长了出来?

它更有升级回归核心的能力。

它的观音桥地块,简直是全城期待,关注度略大于中海红旗河沟地块、卓越南坪老区府地块。

因为大家对它有信任,相信它对城市核心的阅读理解能力。

龙门阵财经很多金融界的朋友,早早就准备好了资金翘首以盼,等它的心情就像等待恋人,怕它不来,又怕它傲娇地来。

下半年,它会出来吗?

2

城市核心生活

香港置地认为,城市和区域需要核心,生活也需要核心,所谓核心生活,是多种多样的,差别只在于,你更喜欢谁。

如此,才能通往未来。

看下列每一个场景,它都刻画得细致入微。 

第一个场景,一城得繁华」。

核心生活,是身在城心,天地同宽。

还记得千呼万唤、面纱依然神秘的小苑项目不?它是城市的文化、空间、聚落的集结地。

香港置地的打法是:

将通过系统性、前瞻性、超前性的完整规划,让城市有机更新,让这座西南第一商圈、城市核心更趋完美。

第二个场景,一湾享自在」。

核心生活,也可以一湾江流任平生。

如果说,小苑项目是人生快意,开满4倍速的往前肆意潇洒,那么,嘉陵江湾的壹江郡、嘉景湾,就是慢下来享受人生。

这里依然是繁华集结,但却没那么喧嚣热闹。你可以更慢、更从容、更优雅,更淡定自若不动声色。 

第三个场景,「一园连中心」。

核心生活,还可以是融合多元的消费体验,代表一座城市未来的趋势。

香港置地,擅长打造核心多元的消费世界,这是它独有的「香氏万花筒」,看进去,秒醉。

此前的长嘉汇购物公园,照母山光环购物公园都是案例,它们跑通了「购物公园+」之路。

未来,重庆会又见光环。

在公园大道里,将提供一个全新的「光环系」购物公园光环花园城,让高端住区享受、独特商业形态、自然商务中心以及创新生活方式完美融合。

第四个场景,「一域知未来」。

核心生活,也可以是把选择题给你,给当代生活更多选择。

长嘉汇就是这样的奇迹。

龙门阵财经一直说,重庆有2个长嘉汇,排第一的是长嘉汇大景区,16平方公里,频频见于市和区级《政府工作报告》,是重庆飞速发展的缩影。

第二是长嘉汇,150万㎡大城,长嘉汇大景区的缩影。 

如今,在16平方公里长嘉汇大景区的加持下,150万㎡的长嘉汇大城,在见证土地发展的同时,已经融合国际氛围与顶流豪宅享受。

第五个场景,「一屋见品质」。

2021年上半年,香港置地联合虎嗅发布了高净值消费白皮书,发现了许多消费市场的变化。

他们提炼出了高净值人群的需求,不是要简单的「大」,而是要生活品质的提升。

不止于追求大空间的舒适感,也更注重产品本身延伸出来的艺术感与身份感。

想想看,从大平层到别墅,香港置地在不断探索更多精致豪宅生活的可能性,也把「置地式」生活烙印在城市的心中。

3

核心区的新产品

香港置地上新,而且是核心区的新产品,这个话题容易出圈。

下半年,它会上新四大项目——

壹江郡·天湖屿(天湖岛接棒之作、后现代别墅的江湾选择)

公园大道·上景臺(两层一栋、新型品墅、当代东方主义生活方式)

长嘉汇·朗峯(城市封面、典藏级平层)

嘉景湾·嘉悦台(金海湾头排双拼)

分拆开来看。

1、壹江郡·天湖屿。

在嘉陵江畔,金海湾公园旁。

当天湖岛成绝响之后,错过香港置地现代主义独栋新作的粉丝,会被天湖屿精准圈粉。

如果给这个系列取名为「天湖系」,那么,它将是香港置地再次打造献给重庆的世界藏品。

2, 公园大道·上景臺。

你喜欢什么业态?

大平层?私密感不完美。

别墅?面宽不完美。

当大平层邂逅别墅,就有了1+1>3的品墅上景臺,这是中央公园正席位置、代表着香港置地顶豪造诣的大平层级院墅!

这样重庆前所未有的建筑形态, 优秀得我想单独给它写篇小作文。

3,长嘉汇·朗峯。

这几天,各路朋友纷纷联系我,问:长嘉汇又要出平层了呀,贵不贵、什么位置、看不看江、是精装吗、价格多少。

作为重庆两江交汇极核处,长嘉汇大城续笔,又正好是两江峯传奇收官,这里忽然来个城市封面、典藏级的精装修迭新平层,可以想象,大家有多踊跃!

4、嘉景湾·嘉悦台。

敲黑板,滨江、金海湾公园旁,头排看江,双拼别墅,只有18席,每个词,都诱惑力十足。

它的江,是这样的——

据透露,嘉悦台江以极致的资源产品,为重庆塔尖人群定制「在城市之中,亦在城市之外」的独特生活方式。

仔细看,现在即将推出的四大项目,都是市场上的TOP1,是香港置地在重庆深耕17年来,在城市核心的全产品系上做的全面颠覆

而读懂这四个项目,其实我们就读懂了香港置地的核心生活方式。

4

香港置地,有何底气?

为什么,香港置地会坚持核心制造、核心生活逻辑?

①因为它太明白核心的意义。

核心是高度

开发商来到一座城市里,如何能像锥子放在麻袋里一样,脱颖而出呢?

先立自己的产品标杆。

那么标杆放在哪里,才能一城瞩目?你需要和城市核心捆绑,以获得最大的能量级。 

每一个城市的核心,都是这座城市的价值顶点,城市资源高度集中,城市面貌接轨国际。

而只有城市核心的楼盘,才容易成为城市能量场。

核心是记忆。

如今,我们的城市在快速发展,踩着节点不断发生裂变,它身上的每一个毛孔,都在散发着不可阻挡的诱惑力。

在城市发展加速度下,城市记忆,同样是生产力,而核心是储存城市记忆的地方。

城市记忆有两重含义——

其一是情绪价值。每一栋认真阅读城市的房子,都是城市记忆的一部分。

其二是资产价值。中国大城市中心的核心资产,已是全球热钱的角逐目标。

而只有把大宗资产镶嵌在城市资源里,与这座城市的发展步调保持一致,才能实现「可持续发展」。

核心是可能。

有的地方,天花板很低,你能一眼望到头,有的地方,还在迭代和生长,未来是瑰丽的想象。

核心是后者,占据面向未来的话语权,有想象,才有可能,才有未来。

②因为它融入历史,也坚持创新和探索。

在香港置地看来,房子已经成为了一个民生产品,是衣食住行下不可或缺的一个东西,未来能持续看好。

在这个赛道上,你不需要内卷,你只需要做好你自己:不忘初心,坚持、创新、探索。

如何坚持?

香港置地有长期主义的精神,以一家123年房企的睿智和厚实作为护城河,自1891年以来,经历代代传承的香港置地,刻在血脉里的基因里有独立性、工匠精神、责任感。

如何创新?

它还有创业者的角色,基因里,还有创造力、创新精神。

比如上景臺,比如壹江郡,比如长嘉汇的跃层大平层,都有不断创新的设计理念,全球材料视野与前瞻性的造型审美。

如何探索?

它自身的厚实背景,有着横跨平台强力整合,以前瞻思维洞察城市不断发展的需求变化,且能始终致力于以创新匹配中高端。

以至于香港置地的团队在长达百年的实践中,始终保持探索精神,每一次出品都经得起考验,并且适应不断变化的生活方式。 

这样的底气,自然可以运筹帷幄、满怀信心。

10多年,香港置地深谙重庆城市的抱负和骄傲,且以建筑来歌颂这种骄傲。

骄傲之上,还有自信。

任何一座伟大城市的发展,除了基础建设的骨架,也需要日益丰盈的文化精神,如此,城市才能更自信,也更自豪。

是时候,再以建筑来歌颂这种自信了。

铺开城市核心区的宣纸,饱蘸浓墨。香港置地携手观音桥再次起笔,悬念由此而生。