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擎领时代发展浪潮,龙湖进驻,助力九龙坡价值腾飞!

2021-07-30 19:11:37 来源:和讯房产西南频道

十年前,九龙坡是重庆各区当之无愧的老大,GDP排第一、工业生产总值排第一、规上企业排第一(数据来源:铭腾机构)。随着重庆向北、向西的城市战略口号响起,各种国家级项目、重大投资项目,几乎都布局在了北区和西区;十年后,九龙坡仿佛逐渐被照母山、中央公园、西永等新兴区域抢了风头,渐渐淡出了人们的视线。

蛰伏数年,如今,九龙坡带着老区的旧时情怀和崭新的城市规划,再次回到聚光灯下。

图源:重庆发布官微

旧城改造——九龙坡2018-2020年投入近300亿用于棚户区改造及配套基础设施建设(数据来源:中国招标信息网),铁路村附近的房屋、工厂已经进行大面积的拆迁,铁路、火车、老茶馆等旧景,摇身一变成为网红打卡地。

交通升级——预计2022年建成的18号线,将实现与1号线、2号线、5号线、9号线、12号线和环线等多轨道换乘,进一步促进渝中区、九龙坡区、巴南区和大渡口区的快速联系。

公园扩建——近几年已陆续建成民安公园、华福公园、幸福公园、华龙公园、石竹山公园、华岩攀岩公园等近30座绿地公园。

商圈扩容——随着杨家坪商圈提档升级,商圈面积将扩容至约2.5平方公里(数据来源:重庆商报),相当于1.6个解放碑、1.8个观音桥,预计将形成约200万方商业商务集群规模,成为重庆的第三个千亿级商圈。(数据来源:九龙坡网)。

半岛规划——2020年12月9日,重庆市规划和自然资源局公开发布了《重庆市中心城区长江文化艺术湾区控制性详细规划》,将以四川美术学院黄桷坪校区为核心,电厂工业文化区域为链,九龙滨江生态区域为极,打造一个集“大美景、大美育、大美业”为一体、市民广泛参与的、无边界重庆美术公园。聚焦‘美术+生态靓颜值’‘美术+文化提气质’‘美术+经济增价值’三大提升任务,打造九龙美术半岛,做靓人文之城。

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利好频频,九龙坡的区域价值再攀升!

观瞻未来,尽占城市先机。

在城市人居发展中,龙湖作为渝派房企的佼佼者、重庆商业地产的先行者,始终坚定前瞻的择址观与严苛的产品观。回望重庆龙湖28年履迹,所及之处皆成热土,所筑之作皆承青睐。

1995年,龙湖首入新牌坊,打造了彼时的“人居著作”龙湖西苑、水晶郦城以及后来的香樟林,也陆续带来了源著天街、水晶星座、晶郦馆、MOCO等大大小小的商业体。龙湖逐步完善着新牌坊板块的城市元素,让新牌坊以更快的速度成为重庆北进的第一站。

此后,龙湖加快了区域探索的脚步,陆续进驻了大竹林、照母山、西永、巴南等多个区域,相继打造的新江与城、舜山府、春江天境、学宸名著等经典之作,无一例外,都成为了区域的改善生活样本。

伴随重庆人度过28个春秋的龙湖,目前开拓了地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修,共计六大主航道业务。28年498个空间节点,累计落地60个在售及开发地产项目,17个已经布局的商业项目,成就了一座座足以代言城市人居封面的时代作品。

龙湖高瞻远瞩的择址眼光、出众的产品力及空间服务能力,由此可见一斑!

28年!龙湖首入九龙坡!

4月29日,龙湖竞得九龙坡区大杨石组团W分区地块。

图源:铭腾机构

细细回想,重庆龙湖28年以来竟未曾在九龙坡落子一个住宅产品!以龙湖的前瞻视野,为何此刻进驻?

城市扩容放缓,新区的发展愈发边缘化,置业选择随着新区发展的脚步越走越远,往北到了水土、往西到了璧山、往东到了龙兴。新区价格水涨船高,距离主城核芯区不远的热门区域,比如西永、中央公园某些项目的单价甚至超过主城核芯区。此时此刻回望主城,更齐全的配套、到各个商圈更近的距离,更甄稀的土地资源以及越来越少的品质人居项目,回归主城核芯,亦成为更多人的倾心所向!

龙湖,读懂了老九龙坡人想以更舒逸的居住体验留在这里的心。放眼九龙半岛,进驻的知名开发商寥寥,对于老九龙坡人想要换居的可选项较少。政府旧城改造的大背景,也敦促着勤恳务实的老九龙坡人们为自己生活再做更好的探寻。

7月27日,在重庆龙湖新项目案名发布会上,公布了该项目的案名:龙湖美林美院。

这块距离“中国八大美院”之一——四川美术学院(黄桷坪校区)直线仅约500米的土地,这个按字面意思解读为“美丽的园林、美丽的院子”的项目。作为重庆改善型楼盘TOP1的龙湖,于美院这一具有城市人文艺术气息的地标之上,必会以全维产品力营建,焕新城市想象,打造高规制的住宅,带来人居改善标杆筑品,擎领九龙坡的改善品质。

此外,在传统核芯区九龙半岛鎏金地段,龙湖将激活土地价值,改变城市格局,刷新商业界面。于这块黄桷坪正街上的商业用地之上,将集休闲、购物、文化娱乐为一体,串联交通茶馆、胡记蹄花、涂鸦艺术街、川美校区等一众网红景点,承接来往游客和附近居民的娱乐消费,成为这条情怀老街上时尚潮流打卡艺术街区。

这一次,龙湖肩负焕新九龙坡城市界面的重任,将为九龙坡带来“住宅+商业”标杆之作,宜居、宜业、宜游、宜购的新型城市作品,九龙坡区即将迎来区域价值的提档升级!

龙湖来了!带着它雄厚的住宅开发实力和商业运营实力,加码半岛价值!