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华远海蓝和光│那么好的户型搭配如此差的配套 可惜了

2021-03-26 09:55:58 来源:和讯房产西南频道

 

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华远海蓝和光│那么好的户型搭配如此差的配套 可惜了

与人竞争不占优势,可惜了这样的产品

大学城、西永板块因“成渝经济圈”的概念而大红大紫,区域内的项目遍地开花,看得人眼花缭乱。可惜走完10多个楼盘下来很少有项目能让人记住,案名精彩却拗口,产品普通又类同,特别希望各大开发商把产品设计得像案名一样精彩。好在看多了总会有收获,华远海蓝和光就是这样一个项目,产品户型十分亮眼,但地理位置、周边配套与环境都不尽人意。

华远海蓝和光位于沙坪坝区大学城板块,其实就是陈家桥老社区。地理位置略远,周边配套不尽人意。

项目离最近的轨道交通一号线微电园站,约2.7公里,走路是肯定不行的。依靠公交出行是彗堂路站与陈家桥陈东路,彗堂路有公交554路,通往文旅城;陈家桥陈东路有公交247、249、276路、290、292、295路等通往青木关、歌乐山等地,线路不少,但无直接到达市中心的公交路线,换乘轨道交通一号线微电园站得需要坐4站公交才能到达。出行不便,公交路线单一。

有句俗语,无交通无配套,交通不便捷,配套自然跟不上。据项目销售人员称,学区划片是树人和平小学,但这个学校算不上教学质量优越。离最近的商业,融创茂大约1.2公里,步行距离略远;出门大约400米是沙坪坝区陈家桥医院,日常病例能解决。综合来看,亮点没有。

如果说地理位置与周边配套是项目的劣势,那项目周边环境更为他雪上加霜。项目地处陈家桥老社区,不在主干道上,显得周边环境十分“县化”。马路窄,不高端,还有短期内不会拆迁的老房子,容易让人把项目与周边的环境同类化。

好在项目并非只有缺点,产品户型设计得十分不错,能看出来开发商用了心。目前项目高层产品已售罄,只剩下洋房产品。其中套内面积约110㎡的四居与套内面积约85㎡的三居户型最为亮眼,但部分朝向为东西。两个户型方正,通透,找不出明显的缺点与浪费面积,尤其是套内面积约85㎡的三居产品,感觉每处的空间都利用上了,多一分累赘,少一分不行。

套内面积约110㎡的四居

套内面积约85㎡的三居

总的来讲,华远海蓝和光项目优势不明显,配套与地理位置掌握着每项目的“生死大权”,产品再好也无法让人忽略他所在的地理位置。在西永与大学城板块与他同等价位的项目有很多,且地理位置都比他好,与人竞争实在是不占优势,只能说可惜了这样的产品。

(责任编辑:曾馨)
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