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“双阳台”维权、高压线在旁?电建泷悦华府大坑?

2021-03-05 17:43:38 来源:和讯房产西南频道

 

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“双阳台”维权、高压线在旁?电建泷悦华府大坑?

泷悦华府项目旁的高压线已搬迁;“落地玻璃栏双阳台”变“女儿墙”确有此事,销售人员有“忽略”之嫌。

近期,大学城板块的电建泷悦华府被爆出“落地玻璃栏双阳台”变“女儿墙”维权与旁边高压线的负面消息,对泷悦华府销售有所影响,同时电建集团在渝名声更是受到再次冲击。根据实地走访以后,据悉在泷悦华府项目旁的高压线已搬迁;“落地玻璃栏双阳台”变“女儿墙”虽说事出有因,但确有此事,且销售人员有“忽略”之嫌。


电建泷悦华府地处一号线轨道交通陈家桥地铁站东边约1.1公里处,是大学城板块为数不多的改善性社区。项目周边配套不算完善,离大学城主要商业龙湖U城天街、熙街、融创茂都均超过4公里,步行不能到达。学区划片为大学城三中和树人和平小学,学区一般,没太大亮点。交通也不像宣传的那样便捷,离陈家桥地铁站约1.1公里,微电园地铁站2.2公里,严格意义上来讲不算“地铁盘”。据走访,还发现门口暂无公交站点,出行严重“硬伤”。


项目分东、西区销售,只有洋房与别墅两种产品户型。现在售西区洋房有一梯两户板式结构、南北通透的三居与四居。在售9号楼的三居建面约99㎡,套内面积约83㎡;在售7号楼四居建面约118㎡,套内面积约102㎡。户型方正,中规中矩,值得注意的是电梯轿厢紧挨次卧,如果隔音不好容易受到电梯运行时发出的噪音影响;南边次卧过道有浪费面积,并不是如户型图所示在此加装柜子就能利用起来的,根据走访,过道宽度明显不够,加装常规尺寸的柜子会显得过道窄小,根据宽度定制衣柜又不实用,所以十分尴尬。

 

建面约118㎡四居


但这些问题对比前面所提到的“落地玻璃栏双阳台”变“女儿墙”与旁边高压线都不算大问题。据了解,日前高压线已迁改,在售楼处也看到了相关材料证明文件。



至于“落地玻璃栏双阳台”变“女儿墙”的问题,确有此事。据项目销售人员称,四居本身为单阳台不存在这个问题,只有靠主干道的三居生活阳台是修建了齐腰水泥墙(女儿墙),原因是市政要求临靠马路的阳台不允许全部裸露在外,所以封了一半。项目是销售到一半的时候才出的这条规定,并及时向业主进行沟通了。但经过走访发现,其他不临马路的生活依然砌有墙体遮挡。在参观样板间时,销售也没有对靠马路边的阳台墙体会改为“女儿墙”的情况进行主动说明,可见销售人员有“忽略”之嫌。



总的来说,电建泷悦华府配套、产品、地理位置综合起来不算优秀,加之出现各项负面消息与电建集团在渝其它项目有接房减配的情况,电建要在渝长期发展还需反思

(责任编辑:曾馨)
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