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6月中国文旅产业TOP10报告

2020-07-29 08:11:05 来源:观点地产网

目前国内各地疫情基本受控,不过6月份北京出现反复,当地突发公共卫生事件应急响应级别在中旬上调至二级,市民出游计划再度被打乱,此时恰逢端午节三天假期。

从全国来看,端午节假期,国内旅游接待总人数4880.9万人次,同比减少49.2%;实现旅游收入122.8亿元,同比减少68.8%;人均旅游消费251.6元,同比下跌38.6%。

端午节旅客人次和旅游收入维持同比下降,下降幅度较五一假期大,但较清明节假期小。游客出游意愿主要受北京疫情反复及端午期间全国多地暴雨等客观因素影响。

文旅投资上,全月新增文旅项目投资达到40宗,其中开工16宗,签约21宗,新项目开业2宗,收并购1宗。

文旅投资热度,在6月份达到今年最高位。

融创文旅首登榜首,月内开工及收购动作频频

观点指数发布的“6月中国文旅产业运营发展指数TOP10”显示,融创文旅首创登上榜首。

融创文旅在6月实现了新乡融创文旅城的开工,总投资50亿元;还收购了嘉兴海盐县山水文园六旗乐园项目,也将改建成融创文旅城。

值得注意的是,6月10日四川天府新区乐高乐园项目实现开工,在签约阶段的中方投资主体是成都环球世纪会展旅游集团和中军天信(北京)文化公司,英国默林集团则负责设计。

环球世纪于去年11月被融创收购,公司更名重组为环球融创会展文旅集团,融创也将由此参与到乐高乐园的建设中。

月内,华侨城也有2个重大项目开工,分别为华侨城中山欢乐海岸项目和湛江华侨城欢乐海湾项目。

其中,中山欢乐海岸项目位于中山市石岐区,项目占地面积达30万平方米,总投资约80亿元;湛江华侨城欢乐海湾项目位于调顺岛南端,总占地718亩,总投资约80亿元,主要建设湛江文化中心、高星级酒店及国际社区等。

欢乐海岸为华侨城在欢乐谷后创立的又一文旅IP,目前已建成深圳欢乐海岸和顺德欢乐海岸PLUS两个项目。市场预计宁波欢乐海岸项目会在今年对外营业,而宁波欢乐海岸的住宅部分则为华侨城与万科合作,由万科操盘。

卓尔控股也在6月份有所动作,分别签下了湖北黄石文旅综合开发项目和卓尔大洲湖运动小镇。

根据卓尔在黄石市签下的协议,将在黄石市投资320亿元,建设磁湖南岸新城、阳新文旅综合开发、光谷东产业园区三大项目。

可以看到,该协议是包括产业园区和城市综合体的综合开发协议,而不是纯文旅开发协议。

而卓尔大洲湖运动小镇项目则选址咸宁城乡融合发展试验区核心区,总用地面积约1500亩,将建设集卓尔足球训练基地、国际学校、文化体育商业街区、生态运动社区等。

文旅投资数达年内新高,6月新增40宗

从文旅项目投资数据上看,据观点指数统计,6月份文旅项目新增投资达到40宗,为2020年1月以来最多,较5月多出16宗,较2019年同期多出20宗;总投资金额为1857.13亿元,亦为上半年最高。

可以看出,6月份文旅投资主体增多,投入资本也在增多。

从项目所属类别来看,13宗为文旅综合体项目,主题公园9宗,特色小镇8宗,景区和度假区各4宗,田园综合体和文旅商业街各1宗。

从投资动态分类,签约21宗,开工16宗,开业2宗,收购1宗。可以看到,项目签约在持续增长,更多项目投入开工,反映了整体经济环境的改善。

从项目分布地区上看,6月份,湖南文旅投资最多,达到7宗,湖北和四川各5宗,安徽和广东各4宗,浙江3宗,河南、江西、山东和云南各2宗,甘肃、河北、新疆、重庆各1宗。

2020年1-6月,国内文旅项目投资102宗,总投资金额5033.85亿元,同比下降25.2%。可以看到,总投资金额较2019年同期有了相当幅度下跌。但数据在逐月恢复,6月份更迎来了今年第一个投资高峰。

预计下半年,随着国内旅游市场持续恢复,会有更多大投入文旅项目签约并开工。另外,部分因疫情无法支撑的文旅项目会在市场出售,这对于资金充足的企业也是一个机会。

端午假期游客下滑49%,北京受疫情影响明显

受到6月中旬北京疫情反复,以及端午假期期间多地大雨影响,部分地区景点开放受限,旅客出行意愿也受到了影响。

据文化和旅游部公布数据,今年端午节假期,全国累计接待国内游客4880.9万人次,同比下降49.2%;累计实现国内旅游收入122.8亿元,同比下降68.8%;人均旅游消费251.6元,同比下跌38.6%。

相比之下,五一假期期间,国内旅游接待总人数同比减少41.0%,旅游收入同比减少59.6%,人均旅游同比下跌31.5%。数据上看,端午假期旅游市场恢复程度不及五一假期,但优于清明节假期情况。

重点旅游省市方面,三亚共接待游客17.41万人次,总收入3.63亿元;北京市端午三天假期共累计接待游客135万人次,同比减少76.8%;安徽省接待游客898.6万人次,同比减少47.1%;四川假期共接待游客387.78万人次;湖北省共接待游客678.51万人次,同比减少61.6%。

可以看到,北京旅游市场明显受到疫情反复的冲击。

景区上看,据文旅部市场管理司介绍,截至6月22日,全国已经有10064家A级旅游景区恢复开放,但各地景区均需维持游客限量、提前预约和错峰出游等措施,景区接待游客量不超过最大承载量的30%。

从出行状况看,五一假期中短途游、自驾游的出游方式已延续至端午假期,预计这将可能成为今年下半年,乃至未来旅游市场的长期趋势。