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德信地产首次入蓉 17299元/㎡刷新天府新区楼面价

2020-05-28 14:05:10 来源:和讯房产西南频道

5月28日,成都市公共资源交易中心发布土地成交公告。位于天府新区和龙泉驿的两宗涉宅地块以拍卖方式成功出让,土地面积合计约142亩。其中德信地产以17299元/㎡楼面价布局天府新区,并一举刷新区域土地单价,高调入蓉。

从公告获悉,德信地产拍下的宗地位于兴隆湖与鹿溪河生态区之间,土地面积42.6480亩,为住宅兼容商业服务业设施用地,计算容积率2.5,起拍价1600万元/亩(楼面价9611元/㎡),采用“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

该宗地是兴隆湖板块今年推出的第二宗住宅地块,起拍价也是区域内目前出现的第二高,而宗地位置较为稀缺、生态资源丰富,吸引了众多品牌房企参与竞拍。最终被成都信轩房地产信息咨询有限公司(德信地产)竞得,成交价2880万元/亩,楼面价17299元/㎡,溢价率80%,另外,无偿移交统筹住房比例为1%。

公开资料显示,德信地产是一家总部位于杭州的房企,成立于1995年,在北京、上海、香港、纽约都设有子公司,是一家泛房地产全产业链整合服务跨国集团,旗下控股子公司超过40家。据悉,此次拿地是德信首次布局成都。

另一块成交宗地则由华润置地以底价拿下。宗地位于龙泉驿区十陵街道灵龙西路以南、蜀王大道北段以西,也是属于目前成都楼市大热的城东桥头堡区域,土地面积99.5410亩,是一宗纯住宅用地,计算容积率1.5,成交楼面价6535元/㎡。

该宗地周边配套较为齐全,有成都双语实验学校和悦分校、四川长江职业学院,地块700米处有地铁4号线来龙站,交通出行较为便利。根据出让文件,竞得者须在龙泉驿东安湖片区建设图书馆(合35.1448亩),并移交成都经开国投置业有限公司,且须在2021年4月底前完工,工程建设费用不低于4.3亿。

(责任编辑:崔梦莹)