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直击年报季 | 万科:跟投制度改成区域员工集合跟投

2020-03-17 23:55:20 来源:和讯房产西南频道

     3月17日晚间,万科披露2019年年度报告,并以线上视频同步直播的形式举行2019年度业绩发布会。在发布会上被问到“万科高层当前市场不好,高管愿意跟投吗?如何保证跟投机制依然有效?”时,万科执行副总裁、首席运营官张旭回复,公司自2014年推出跟投机制以来,跟投机制在项目质量、施工进度、成本节约和销售促进上都有明显成效。跟投机制是万科合伙人最基本的、最重要的组成部分。

    张旭表示,万科的跟投制度也在不断迭代中,过去已经迭代四次。目前万科已经改成了区域员工集合跟投的方式,简化了跟投管理。

      对跟投制度迭代更新的原因,张旭表示,第一个原因是万科的项目数量非常多,业态也日趋多元,整个集团有1万多人在跟投,为了简化流程,进行跟投制度的迭代。

      第二个原因是适应组织的变化。随着区域更加实体化之后,集团确定了各个区域的骨干合伙人和核心合伙人,这次的跟投是骨干合伙人和核心合伙人集合跟投,这也是强制跟投反映组织的变化。

      第三个原因是WACC的门槛,2018年跟投制度中,选用的是2017年WACC的值是10%,这次调整是延续当年的基本原则和思路,这更加反映了投资人和债权人真实价值回报希望的水平。WACC会请独立第三方做评估,用独立第三方评估来调整未来每年的WACC。


(责任编辑:陈青蓝)