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返乡置业热潮未现 上周重庆楼市成交维稳

2020-01-21 09:48:16 来源:和讯房产西南频道

春节将至,但重庆楼市持续维稳,未见返乡置业热潮。据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2020.01.13-01.19)重庆主城区商品房共计成交42.61万㎡,环比微涨2.48%;商品房合计成交5985套,环比微降2.65%;商品房共计新增商品房43.31万方,环比微降3.17%。此外,上周重庆商品房成交均价环比微涨0.72%,至10112元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房43.31万方,环比微降3.17%;新增商品住宅25.97万方,环比下降14.77%;新增非住宅17.34万方,环比上涨21.60%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交42.61万㎡,较前一周增加1.03万㎡,环比微涨2.48%;商品房合计成交5985套,较前一周减少163套,环比微降2.65%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨10.93%;商业物业成交面积环比下降32.50%,办公物业成交面积环比上涨43.68%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为11.62万㎡,成交套数1406套,稳居榜首;沙坪坝区成交面积10.70万㎡,成交套数1559套,跃居第二;巴南区成交面积6.97万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区三涨六降。上涨区域中,渝中区涨幅超1700%,主要是由于本周车库成交量很大;沙坪坝区上涨114.74%;巴南区涨幅最小为8.68%。下降区域中,南岸区和大渡口区降幅均超50%,分别为54.68%和53.99%;江北区降幅超40%;渝北区下降29.95%;北碚区和九龙坡区降幅超15%,分别为19.34%和16.75%。

上周重庆住宅和办公成交面积环比均上涨。

上周重庆商品房成交均价环比微涨0.72%,至10112元/平方米。其中,住宅价格环比下降3.89%,商业价格环比下降2.20%,办公价格环比下降21.00%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,南岸区以14208元/㎡排名第一;除此之外,渝北区和北碚区成交均价破万。

从环比来看,主城九区成交均价七涨两降。上涨区域中,南岸区涨幅最大为32.38%;大渡口区上涨21.65%;北碚区上涨12.03%;其余各区涨幅均不足10%,其中渝北区涨幅超5%,为6.22%;巴南区涨幅最小为2.21%。下降区域中,渝中区由于本周车库成交量很大,降幅明显,下降59.12%;沙坪坝区下降11.27%。

土地市场方面,上周重庆共有2宗土地成交,均位于巴南区界石组团,被恒大揽入。


(责任编辑:赵小玲)