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上周重庆商品房成交量价均降 均价降至10060元/㎡

2020-01-07 11:17:35 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.12.30-2020.01.05)重庆商品房成交量价均环比下降,供应也大幅下降。

具体来看,供应方面,上周重庆主城区新增商品房38.67万方,环比下降73.58%;新增商品住宅21.71万方,环比下降81.09%;新增非住宅16.96万方,环比下降46.30%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交58.82万㎡,较前一周减少46.86万㎡,环比下降44.34%;商品房合计成交7966套,较前一周减少3775套,环比下降32.15%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降51.97%;商业物业成交面积环比下降64.15%,办公物业成交面积环比下降68.50%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为19.15万㎡,成交套数2509套,稳居榜首;巴南区成交面积10.46万㎡,成交套数1225套,排名第二;北碚区成交面积7.38万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区仅大渡口一区微涨,涨幅不足1%。下降区域中,渝中区下降67.68%,降幅最大;沙坪坝区、巴南区和南岸区降幅均超40%,分别为47.71%、45.75%和41.87%;九龙坡区降幅超35%;渝北区降幅近30%,为29.72%;北碚区降幅不足10%;江北区降幅最小,为3.37%。

 上周重庆各物业成交面积环比均下降。

 

上周重庆商品房成交均价环比下降13.74%,至10060元/平方米。其中住宅价格环比下降2.16%,商业价格环比下降4.87%,办公价格环比下降7.62%。

 

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以16499元/㎡稳居第一;除此之外,渝北区、沙坪坝区和北碚区成交均价均破万。

从环比来看,主城九区成交均价仅沙坪坝一区上涨,涨幅为2.29%。下降区域中,九龙坡区和南岸区降幅超30%,分别为33.01%和30.61%;大渡口区下降超25%;渝中区、江北区和渝北区降幅超10%,分别为16.15%、14.97%和12.69%;巴南区和北碚区降幅超5%,分别为6.82%和6.25%。

 土地市场方面,上周重庆共成交2宗土地,分别位于两江新区和九龙坡区。

 

(责任编辑:赵小玲)