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年终房企“冲刺” 上周重庆商品房环比上涨159.66%

2019-12-31 10:53:00 来源:和讯房产西南频道

年末,房企开启“冲刺”模式。据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.12.23-12.29)重庆主城商品房成交大涨,持续保持高位;另外,为冲业绩,房企纷纷加大供货力度。

具体来看,供应方面,上周重庆主城区新增商品房146.39万方,环比上涨33.19%;新增商品住宅114.81万方,环比上涨28.71%;新增非住宅31.58万方,环比上涨52.49%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交105.68万㎡,较前一周增加64.98万㎡,环比上涨159.66%;商品房合计成交11741套,较前一周增加6724套,环比上涨134.02%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨187.43%;商业物业成交面积环比上涨59.23%,办公物业成交面积环比上涨86.86%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为33.43万㎡,成交套数3570套,稳居榜首;巴南区成交面积21.29万㎡,成交套数2258套,排名第二;南岸区成交面积11.73万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区全部上涨。其中江北区和巴南区涨幅超200%,分别为246.73%和240.06%;大渡口区和渝北区也成倍增长,涨幅分别为177.08%和169.84%;南岸区上涨95.01%;北碚区和九龙坡区涨幅超70%;沙坪坝区涨幅超60%;渝中区涨幅最小为7.61%。

上周重庆各物业成交面积环比均上涨。

上周重庆商品房成交均价环比上涨1.22%,至11662元/平方米。其中住宅价格环比下降4.37%,商业价格环比上涨10.44%,办公价格环比上涨15.86%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以19676元/㎡稳居第一;除此之外,渝北区、南岸区、北碚区、九龙坡区、沙坪坝区和巴南区成交均价均破万。

从环比来看,主城九区成交均价六涨三降。上涨区域中,北碚区涨幅最大,为19.11%;渝中区涨幅超10%;巴南区上涨8.15%;渝北区和大渡口区涨幅不足5%,分别为4.27%和3.60%;南岸区涨幅最小不足1%。下降区域中,江北区降幅最大,为24.85%;九龙坡区下降7.19%;沙坪坝降幅最小不足2%。

土地市场方面,上周重庆共成交2宗土地。


(责任编辑:赵小玲)