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年底房企卖力推货 上周重庆商品房供应大增

2019-12-24 16:52:49 来源:和讯房产西南频道

年关将至,各大开发商加大推货力度。据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.12.16-12.22)重庆主城区新增商品房109.91万方,环比上涨450.93%。此外,上周重庆商品房共计成交40.70万㎡,环比下降19.21%;商品房合计成交5017套,环比下降24.56%;商品房成交均价环比上涨4.35%,至11522元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房109.91万方,环比上涨450.93%;新增商品住宅89.20万方,环比上涨613.03%;新增非住宅20.71万方,环比上涨178.36%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交40.70万㎡,较前一周减少9.68万㎡,环比下降19.21%;商品房合计成交5017套,较前一周减少1633套,环比下降24.56%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降13.86%;商业物业成交面积环比上涨12.56%,办公物业成交面积环比下降64.21%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为11.21万㎡,成交套数1323套,稳居榜首;巴南区成交面积6.94万㎡,成交套数664套,跃居第二;南岸区成交面积4.98万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区仅渝中一区上涨,涨幅76.92%。下降区域中,沙坪坝区和江北区降幅超40%,分别为47.34%和44.70%;巴南区和北碚区降幅也十分明显,分别为30.54%和28.45%;大渡口区、南岸区和渝北区降幅超10%,分别为14.29%、13.87%和12.09%;九龙坡区降幅最小,为9.15%。

上周重庆住宅和办公成交面积环比下降。

上周重庆商品房成交均价环比上涨4.35%,至11522元/平方米。其中住宅价格环比上涨2.57%,商业价格环比上7.70%,办公价格环比下降1.02%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以17822元/㎡稳居第一;除此之外,渝北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区和江北区成交均价均破万。

从环比来看,主城九区成交均价五涨四降。上涨区域中,沙坪坝区和北碚区涨幅超10%,分别为13.04%和11.98%;渝北区、南岸区和巴南区涨幅不足3%,其中巴南区涨幅最小为1.69%。下降区域中,渝中区和江北区降幅超10%,分别为13.03%和11.64%;大渡口区降幅不足3%;九龙坡区降幅最小,不足1%。

土地市场方面,上周重庆共成交2宗土地,分别位于两江新区水土组团和渝北人和组团,面积合计约172亩,共揽金6.64亿元。


(责任编辑:赵小玲)