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星悦•礼玉金湾•玉麟阁规模较大 发展成熟需要较长时间

2019-12-19 22:43:38 来源:和讯房产西南频道

如今的礼嘉也算是一个比较饱和的板块,整个板块内基本上没有剩余的土地可以拿出来拍卖,板块内的各个项目也都处于建设当中。目前来看,整个礼嘉基本被划分成两个板块,一个是礼嘉半岛内部、礼嘉商圈附近的核心区域,另外一个板块则为礼嘉滨江高端生态居住区。相对来说,滨江生态居住区的房子能够看到江景、居住品质与房价也相对较高。礼玉金湾恰好是位于江湾的位置,有的产品可以直接看江,相对于绿城·晓风印月等项目来说,该项目的价格比较便宜,性价比较高。但是也不可否认,礼玉金湾周边想要发展成熟,还需要更长的时间。

出行、购物短时间内都不算方便

相较于绿城·晓风印月、晟景台等项目出行的便利程度,礼玉金湾·玉麟阁的出行相对来说不算便利。乘坐轻轨换乘公交车之后,购房者还需要步行15分钟左右才能够到达该项目,这对于平时需要乘坐公共交通工具出行的业主来说,便利程度将会大大降低。虽然根据职业顾问的介绍了解到,未来礼玉金湾附近有可能会在礼学路设立一个轻轨15号线的站点,但是这一站点是否真的会设立暂时还不能确定,此外,就算是设立了该站点,但该站点距离项目也有1公里左右的距离,便利程度还不算是很高。不过礼嘉板块属于先规划后建设的区域,所以礼玉金湾附近路网交通还算是比较发达,今后开车出行的便利程度相对来说较高一些。

星悦·礼玉金湾项目

虽然礼玉金湾属于礼嘉的板块,但是这一项目距离礼嘉商圈和儿童医院的距离都不算太近。据置业顾问介绍,礼玉金湾·玉麟阁距离礼嘉商圈和礼嘉儿童医院大约5公里左右,开车需要十分钟左右的时间,这也就是说,业主未来想要前往该区域购物也不算是特别方便。不过礼玉金湾项目自身就带有17万方的商业,此外,据置业顾问介绍,在玉麟阁组团内部也会设有底商,平时的生活需求仅依靠这些底商就都能够得到满足。一般来说,商业的建成都会稍晚一些,这也就说,想要等到礼玉金湾自己的17万方商业成熟,还需要较长的一段时间。

销售价格低 全部产品卖完可能需要5

随着礼嘉板块的热度上升,这里的房价也在不断上涨,如今,礼嘉板块内的住宅均价基本达到1.8万元左右/平方米,部分项目的洋房产品价格甚至能够达到2-2.2万元左右/平方米。但是据了解,礼玉金湾·玉麟阁的价格要比周边的楼盘价格低一些。

礼玉金湾·玉麟阁如今还没有正式开盘,但是据置业顾问介绍,该项目开盘后的价格很有可能在1.5万元左右/平方米。这个价格相对于礼嘉板块内的其他楼盘,算是非常便宜的。据置业顾问介绍,礼玉金湾·玉麟阁的开发商是两江产业,房地产开发只是其中的一项业务,所以楼盘价格也相对卖的比较低。

据了解,礼玉金湾整个项目规模较大,共有六个组团组成,目前准备销售的玉麟阁只是第一组团,要等到整个项目卖完,可能需要5年的时间。

(责任编辑:马静)