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上周重庆商品房市场趋于平稳 共计成交50.38万㎡

2019-12-17 13:56:41 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.12.09-12.15)重庆主城区新增商品房19.95万方,环比下降66.29%;共计成交50.38万㎡,环比微涨1.29%;合计成交6650套,环比微降1.48%。此外,上周重庆商品房成交均价环比上涨1.35%,至11042元/平方米。

具体来看,供应方面,上周重庆主城区新增商品房19.95万方,环比下降66.29%;新增商品住宅12.51万方,环比下降71.96%;新增非住宅7.44万方,环比下48.94%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交50.38万㎡,较前一周增加0.64万㎡,环比微涨1.29%;商品房合计成交6650套,较前一周减少100套,环比下降1.48%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降2.14%;商业物业成交面积环比上涨62.99%,办公物业成交面积环比上涨9.64%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为12.64万㎡,成交套数1505套,稳居榜首;沙坪坝区成交面积8.85万㎡,成交套数1354套,排名第二;巴南区成交面积8.04万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区四涨五降。上涨区域中,北碚区涨幅最大88.82%;渝中区上涨57.58%;南岸区上涨26.49%;九龙坡区涨幅最小为17.64%。下降区域中,巴南区、渝北区和沙坪坝区降幅超10%,分别为15.55%、13.85%和13.09%;江北区和大渡口区降幅不足10%,分别为7.64%和6.67%。

上周重庆商业和办公成交面积环比上涨。

上周重庆商品房成交均价环比上涨1.35%,至11042元/平方米。其中住宅价格环比微涨0.65%,商业价格环比微涨0.18%,办公价格环比上涨10.74%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以20492元/㎡稳居第一;除此之外,渝北区、九龙坡区、江北区和南岸区成交均价均破万。

从环比来看,主城九区成交均价五涨四降。上涨区域中,九龙坡区涨幅最大为33.04%;渝中区上涨26.85%;渝北区、巴南区和大渡口区涨幅不足5%,其中大渡口区涨幅最小为2.46%。下降区域中,北碚区降幅最大为16.17%;江北区和南岸区降幅均超10%,分别为10.94%和10.33%;沙坪坝区降幅最小,为3.46%。


(责任编辑:赵小玲)