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上周重庆商品房合计成交6750套 量价双降

2019-12-10 14:05:24 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.12.02-12.08)重庆主城重庆主城区商品房共计成交49.74万㎡,环比下降23.29%;商品房合计成交6750套,环比下降11.18%;新增商品房59.18万方,环比下降47.65%。此外,价格方面,上周重庆商品房成交均价环比下降8.41%,至10895元/平方米。

具体来看,供应方面,上周重庆主城区新增商品房59.18万方,环比下降47.65%;新增商品住宅44.61万方,环比下降46.34%;新增非住宅14.57万方,环比下降51.27%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交49.74万㎡,较前一周减少15.1万㎡,环比下降23.29%;商品房合计成交6750套,较前一周减少850套,环比下降11.18%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降28.85%;商业物业成交面积环比下降59.81%,办公物业成交面积环比上涨45.75%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为14.43万㎡,成交套数1747套,稳居榜首;沙坪坝区成交面积9.47万㎡,成交套数1558套,跃居第二;巴南区成交面积8.61万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区三涨六降。上涨区域中,九龙坡区涨幅最大为55.94%;沙坪坝区上涨33.96%;大渡口区涨幅最小为14.07%。下降区域中,北碚区和渝中区降幅超50%,分别为59.55%和50%;渝北区下降27.72%;南岸区和巴南区降幅超15%;江北区降幅最小,不足10%。

上周重庆住宅和商业成交面积环比均下降。

上周重庆商品房成交均价环比下降8.41%,至10895元/平方米。其中住宅价格环比下降3.30%,商业价格环比下降14.04%,办公价格环比下降11.07%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以16155元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、南岸区、渝北区、北碚区和沙坪坝区成交均价均破万。

从环比来看,主城九区成交均价三涨六降。上涨区域中,江北区涨幅最大为13.44%;渝中区上涨9.77%;沙坪坝区涨幅不足1%。下降区域中,九龙坡区和渝北区降幅均超10%,分别为14.61%和11.64%;巴南区下降8.12%;北碚区和南岸区降幅均超5%;大渡口区降幅最小,为4.13%。


(责任编辑:赵小玲)