登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

上周重庆楼市成交维稳 供应环比上涨44.09%

2019-11-19 11:49:39 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.11.11-11.17)重庆主城新增商品房65.62万方,环比上涨44.09%,商品房成交量维持稳定,成交均价环比微降。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房65.62万方,环比上涨44.09%;新增商品住宅50.06万方,环比上涨47.37%;新增非住宅15.56万方,环比上涨34.49%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交50.91万㎡,较前一周增加9.91万㎡,环比上涨24.17%;商品房合计成交6683套,较前一周增加868套,环比上涨14.93%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨34.89%;商业物业成交面积环比下降16.23%,办公物业成交面积环比上涨10.45%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为13.36万㎡,成交套数1346套,稳居榜首;巴南区成交面积10.99万㎡,成交套数1396套,排名第二;沙坪坝区成交面积7.04万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区六涨三降。上涨区域中,江北区、北碚区和巴南区涨幅均超50%,分别为72.97%、67.60%和59.18%;九龙坡区和南岸区涨幅超10%,分别为17.01%和14.52%;沙坪坝区涨幅最小不足2%。下降区域中,渝中区降幅最大为78.02%;渝北区下降12.20%;大渡口区降幅不足8%。

上周重庆主城住宅和办公成交面积环比均上涨。

上周重庆商品房成交均价环比下降2.70%,至10577元/平方米。具体来看,住宅价格环比下降7.30%,商业价格环比上涨32.16%,办公价格环比下降8.83%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以21318元/㎡高居第一;除此之外,主渝北区、南岸区和北碚区成交均价破万。

从环比来看,主城九区成交均价五涨四降。其中上涨区域中,大渡口区涨幅最大为32.29%;南岸区和北碚区涨幅相近,分别为21.91%和21.61%;渝北区和九龙坡区涨幅均超10%,分别为15.72%和11.25%。下降区域中,渝中区降幅最大为34.23%;沙坪坝区和巴南区降幅超5%,分别为6.32%和5.80%;江北区降幅最小不足5%。

土地市场方面,上周重庆共成交两宗土地,均位于南岸区弹子石组团,为商住用地,出让土地面积共12.1平方米(181亩),总成交价21.2亿元。


(责任编辑:赵小玲)