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上周重庆商品房共计成交70.69万㎡ 均价11438元/㎡

2019-11-06 11:27:01 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.10.28-11.3)重庆主城区商品房共计成交70.69万㎡,环比上涨37.64%;商品房合计成交7833套,环比上涨24.18%。此外,上周重庆商品房成交均价环比微涨,至11438元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房91.78万方,环比下降11.60%;新增商品住宅82.10万方,环比下降5.19%;新增非住宅9.68万方,环比下降43.82%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交70.69万㎡,较前一周增加19.33万㎡,环比上涨37.64%;商品房合计成交7833套,较前一周增加1525套,环比上涨24.18%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨44.47%;商业物业成交面积环比上涨71.90%,办公物业成交面积环比上涨48.04%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为22.65万㎡,成交套数2187套,稳居榜首;巴南区成交面积14.46万㎡,成交套数1489套,排名第二;沙坪坝区成交面积13.26万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区六涨三降。上涨区域中,沙坪坝区涨幅最大为85.44%;北碚区涨幅超50%;巴南区上涨34.87%;九龙坡区和渝北区涨幅相近,分别为19.66%和19.05%;渝中区涨幅最小为7.02%。下降区域中,南岸区降幅最大为24.86%;江北区下降超10%;大渡口区降幅最小为4.25%。

此外,上周重庆商品房成交均价环比上涨2.92%,至11438元/平方米。具体来看,住宅价格环比下降1.49%,商业价格环比上涨10.78%,办公价格环比下降21.62%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以14697元/㎡跃居第一;主城九区除大渡口区以外,其余各区成交均价均已破万。

从环比来看,主城九区成交均价七涨二降。其中,上涨区域中,渝中区涨幅最大为41.99%;南岸区上涨23.19%;江北区和大渡口区涨幅均超10%,分别为12.69%和11.39%;九龙坡区涨幅不足5%;巴南区涨幅不足3%,为2.74%;北碚区涨幅最小,不足1%。下降区域中,沙坪坝区下降2.82%;渝北区降幅不足1%。

土地市场方面,上周重庆有1宗土地成交。


(责任编辑:赵小玲)